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El próximo 5 de noviembre se llevará a cabo el PropTech Latam Summit edición Cono Sur,  que tendrá como objetivo reunir a todos los actores del sector inmobiliario de la región en un solo lugar. En esta ocasión, el encuentro organizado por MKTre (Marketing en Real Estate), tendrá lugar en la ciudad de Buenos Aires en el edificio Tesla Patricios II  (Av. Caseros 3039) .

Estamos muy contentos de anunciar el PropTech Latam Summit en el Cono Sur. Después de las ediciones de Chile, Perú, Colombia, Panamá y Uruguay, teníamos muchas ganas de reunir a todos los actores del sector inmobiliario en nuestro país. Será un encuentro donde se trabajará principalmente en la tecnología aplicada a la industria inmobiliaria, un tema muy interesante y muy importante para el mercado empresarial, ya que hoy la tecnología lo es todo y más en la industria de la construcción”, explicó Andrea Rodriguez Valdez, CEO & Partner de MKTre – Co-founder de PropTech Latam Summit. 

El encuentro contará con la participación James Dearsley (UK) Co-Founder of Unissu and global keynote speaker sobre Real Estate y PropTech. Asimismo, expertos en el sector del ámbito local y regional brindarán distintas conferencias a lo largo de toda la jornada. 

El programa de conferencias abordará temas como:

  • PropTech global y local: la visión del influencer mundial James Dearsley (UK)
  • Tiempos de cambio: El nuevo broker digital
  • Gobierno + innovación + inversión= la ecuación para el desarrollo de las ciudades. Caso CABA
  • El impacto de la tecnología en el segmento residencial y comercial
  • ConsTech: como está impactando la tecnología en la industria de la construcción
  • Inversión en tecnología: VCs, Aceleradoras, Corporate Venturing, Inversores
  • Los nuevos consumidores requieren de nuevos espacios: coliving y coworking
  • Startups y emprendedores: la semilla del verdadero cambio
  • Soluciones tecnológicas para mejorar tu negocio

Cabe destacar que importantes empresas locales y regionales están patrocinando el evento, que cuenta con el apoyo institucional de la Cámara Argentina de la Construcción. Son sponsors: Nómada , Spaces, Regus, WeWork, Pirelabs, Larei group, Unissu, Café Imobiliario. Partners Estratégicos: NXTP, Wayra, Future PropTech, MIT Center For Real Estate, CV VC, Lab Ventures, Asiaprop.tech, Global PropTech, EurAsia PropTech Initiative; y acompañarán: LCNI , Passapp, Wimet, Xintel,  Raffles, Infocasas Uruguay, Comunidad Ventura Uruguay. 

En el siguiente link encontrarán toda la información sobre el evento, donde está habilitada la venta online de entradas y pases corporativos:

www.proptechlatam.com/argentina 

Consultas: Andrea Rodriguez Valdez – andrea@mktre.com Cel +54911 3684 8400

Johanna Harker es Directora de Aceleración de Wayra Colombia, la aceleradora de startups de Telefónica Open Future y formará parte del panel: “El GPS de la inversión en Latinoamérica: Angels, VCs y Aceleradoras que operan en la región” en el PropTech Latam Summit edición Colombia que se llevará a cabo el próximo 19 de septiembre en CONNECTA26 Ecosistema en Bogotá.

 

Desde su perspectiva ¿Cuáles son los retos más grandes de PropTech y su irrupción en el mercado inmobiliario?

Smart Cities: Edificios y construcciones alineados con lo que necesitan las ciudades de hoy en términos de tráfico, conectividad, Internet de las Cosas, geolocalización, inclusión (por ejemplo, de personas invidentes o en situación de discapacidad), seguridad, pagos, entre otros factores.

Sostenibilidad:  Necesitamos viviendas, oficinas y espacios industriales que generen menos desperdicios e impacten lo menos posible el medio ambiente. Que midan mucho mejor el consumo de sus habitantes/usuarios, que faciliten y monitoreen procesos como la separación de residuos, que optimicen los consumos de electricidad, agua y otros recursos, y que en lo posible sean productivos para la sociedad.

Eliminación de intermediarios: Soluciones de automatización, digitalización y optimización que permitan reducir el error, retraso y costos que implica el trabajo humano en áreas como vigilancia, administración, inmobiliarias, jardinería, recepción y anuncio de visitantes, supervisión y seguimiento a las obras de construcción, entre otros.

Geolocalización inteligente: Que tanto las constructoras e inmobiliarias como los residentes/empresas puedan tener acceso a datos estratégicos para tomar decisiones acertadas sobre dónde vivir, dónde construir un edificio residencial, dónde se necesita un centro comercial, dónde impactar menos el tráfico, dónde hay demandas de ciertos productos y servicios, etc.

Realidad virtual: Cada vez se hace más necesaria esta tecnología en el sector inmobiliario para que quienes quieren construir, comprar o arrendar un espacio puedan comparar y tomar mejores decisiones. Llevando la RV y las tecnologías de 3D a escalas mucho mayores podemos incluso renderizar barrios, localidades o ciudades enteras.

Corrupción: Tecnologías como el blockchain nos pueden ayudar a evitar hechos de corrupción que desencadenan retrasos, suspensiones y pérdidas de capital en obras, y a que tanto la ciudadanía como los entes de control puedan ejercer mayor y mejor vigilancia sobre el uso de recursos públicos y privados para construcción.

Seguridad: Hacen falta soluciones tecnológicas que posibiliten a los habitantes de un edificio o conjunto residencial, o a un complejo de oficinas, actuar a tiempo y protegerse contra incidentes de seguridad o criminalidad.

Inversión: Tecnologías como el crowdfunding pueden democratizar la inversión en sector inmobiliario, dando a personas que no tienen los recursos suficientes para adquirir propiedades la oportunidad de tener participaciones menores que generen retorno.

 

Wayra está en toda Latinoamérica, ¿cómo ve el ecosistema emprendedor regional y en particular el de Colombia?

El ecosistema regional, y dentro de él, el colombiano, están en crecimiento, de 8 años para acá se ha visto su desarrollo y la aparición de actores relevantes . No sólo tenemos muchas más entidades de apoyo e inversionistas, sino muchas más startups maduras y preparadas para afrontar mercados regionales y globales y para atraer inversión. Una gran prueba de esto es que Softbank, el principal fondo de inversión en startups tecnológicas, anunció en marzo de 2019 un fondo de VC de USD 5 billones exclusivamente para Latinoamérica. Adicionalmente, en 2018-2019 han nacido nuevos unicornios en la región como iFood, Rappi, Nubank, Movile, Stone Pagamentos y PagSeguro. Obviamente tenemos que seguir trabajando para fortalecernos más.

En Wayra Colombia tenemos una inversión histórica de USD 1,9M durante 8 años de operación y USD 21.1M fueron invertidos en nuestros startups por parte de terceros durante dicho periodo. Actualmente tenemos 21 startups en nuestro portafolio y, como fondo de inversión corporativa de Telefónica Movistar, continuamos buscando startups que representen oportunidades estratégicas para el negocio de esta compañía, en verticales como IoT, IA, Big Data, Cloud, Machine Learning, Blockchain y Ciberseguridad. Vemos claramente que luego de varios años fortaleciendo el ecosistema local y regional de la mano de las demás entidades de apoyo y financiación, hoy hay emprendimientos mucho más maduros, que entienden muy bien lo que necesita el mercado y que cada vez están más dispuestos y preparados para llegar a niveles globales.

 

Cómo ve el rol de la mujer en el sector Proptech?

Como en todos los demás sectores de innovación y emprendimiento tecnológico, aún hay una brecha de género muy grande representada en un déficit de mujeres creando o liderando iniciativas de este tipo. Sólo 16,2% de los cargos de juntas directivas de las empresas de Colombia son actualmente ocupados por mujeres (fuente: ONU Mujeres).

Debemos cambiar esto no sólo para tener sociedades e industrias más equitativas, sino porque la diversidad es un activo fundamental para la innovación. Adicionalmente, se ha demostrado que la participación de las mujeres en el liderazgo y dirección de empresas favorece su rentabilidad y alcance de resultados positivos.

Según la Organización Internacional del Trabajo, las empresas que tienen a mujeres como parte de la junta directiva o en cargos gerenciales, logran 53% más de productividad, en comparación con aquellas en donde esos puestos son ocupados solamente por hombres. El mismo informe, revela que las mujeres se preparan 10% más que los hombres a nivel académico.

La firma McKinsey & Company estudió 345 empresas cotizantes en seis países de América Latina -Argentina, Brasil, Chile, Colombia, México y Perú- y encontró que las organizaciones que tenían una o más mujeres en sus juntas directivas alcanzaban mejores resultados que otras con juntas completamente masculinas.

Específicamente, la rentabilidad del capital era 44% más alta y el margen de ganancias netos era 47% más elevado. Se concluyó que la “presencia de la mujer aporta al equipo directivo una mejor combinación de habilidades de liderazgo y comportamientos que potencian el rendimiento empresarial”.

Si las mujeres pudieran participar en la economía en igualdad de condiciones que los hombres habría un posible aumento de 26% del PIB global para 2025 (Fuente: Corporate Women Directors International).

 

Qué estará presentando en el encuentro Proptech Latam Summit? ¿Qué opina del evento?

Con Wayra, participaremos en el panel: “ El GPS de la inversión en Latinoamérica: Angels, VCs y Aceleradoras que operan en la región”. Consideramos que es clave que existan eventos sectoriales como éste. La industria del Real Estate y la construcción, como todas las demás, conlleva oportunidades y retos en transformación digital e innovación que es necesario abordar desde sus diferentes puntos de vista y actores. 

Es un espacio muy importante tanto para las empresas que lideran el sector como para los emprendedores que quieren apuntar con sus soluciones a transformarlo y mejorarlo. Además, espacios como éste permiten el networking y el trabajo conjunto entre las distintas partes interesadas, contribuyendo al fortalecimiento del sector y del ecosistema de innovación en esta área, así como al surgimiento de oportunidades de negocio e inversión.

 

Si queres ser parte del encuentro que reúne a lideres y disruptores del sector inmobiliario, hace click en el siguiente link: www.proptechlatam.com/colombia

 

Jorge Alonso, es arquitecto urbanista en Chapman Taylor, un reconocido estudio de arquitectura que se encarga de diseñar y construir espacios creativos en todo el mundo. Actualmente es el responsable de las actividades de desarrollo comercial en España y América Latina y desde sus inicios en el estudio, trabajó en el desarrollo de un gran número de proyectos de uso mixto, centros comerciales, de ocio, oficinas, hoteles y viviendas en Europa, América del Sur, Medio Oriente y África. 

En la siguiente entrevista, Jorge nos cuenta cómo está avanzando el mercado PropTech en España, su visión del mercado en América Latina y los proyectos que estará presentando en el PropTech Latam Summit edición Colombia que se llevará a cabo el próximo 19 de septiembre ​en ​CONNECTA26 Ecosistema en Bogotá.

 

 

¿Cómo está avanzando el mercado de las proptech en España?

Como en la mayoría de los países de la eurozona el Proptech avanza, aún en sus fases iniciales, de manera inexorable, diversa y compacta hacia su consolidación a ser la manera más eficiente y globalizada del mundo inmobiliario, como parte de esta nueva revolución histórica que es la irrupción de internet en nuestras vidas.

¿Qué necesidades y qué oportunidades detecta en América Latina en relación al PropTech?

Desde hace varios años detectamos que en América Latina , en general, las oportunidades resuelven necesidades con muchas ventajas que crean modelos inmobiliarios muy sensatos pues en ocasiones llegan a combinar mejor las demandas humanas y las herramientas más innovadoras del sector.

¿Qué casos de éxito de proyectos innovadores o con tecnología de Chapman Taylor en América latina puede mencionarnos?

Todos los proyectos LATAM en los que hemos tenido la suerte de colaborar han generado, en distintas medidas y sectores, innovaciones cruciales sobre todo en desarrollos de usos mixtos y que tienen que ver, por ejemplo, con la eficiencia energética, el desarrollo digitalizado tanto del diseño conceptual como de producción de planos, coordinación de equipos en distintas franjas horarias, consultorías de viabilidad económica así como procesos de mercadeo y ventas que requieren una comunicación profesional y eficiente en todos sus niveles y fases.

¿Qué estará presentando en el encuentro PropTech Latam Summit? ¿Qué opina del evento?

Personalmente el PropTech Latam Summit me parece un evento apasionante y necesario para el mundo inmobiliario en la creación de un mundo habitable y responsable. Presentaremos varios proyectos internacionales e innovadores a través de un revolucionario modelo de Diseño Proptech  (investigación creativa) para generar y regenerar ciudades que deben crean comunidades humanas pero, a la vez, digitalizadas, en el que a través de la colaboración entre diversos equipos multidisciplinares se pueden y deben crear ciudades más habitables y de futuro, sin olvidar nunca los cimientos históricos y culturales de cada región.

Si queres ser parte del encuentro que reúne a lideres y disruptores del sector inmobiliario, hace click en el siguiente link: www.proptechlatam.com/colombia

El próximo 19 de septiembre se llevará a cabo otra edición del PropTech Latam Summit que en esta ocasión tendrá lugar en Colombia. Un encuentro único en la región que reúne a líderes del sector inmobiliario, inversores, empresarios y startups de Latinoamérica y el resto del mundo. 

Este evento, que es organizado por MKTre- Marketing en Real Estate-, empresa que impulsa estos encuentros en Latinoamérica con el fin de reunir a todo el sector de la industria del Real Estate en distintos países para trabajar a futuro y generar negocios e inversiones  en toda la región, tendrá lugar en la ciudad de Bogotá en CONNECTA26 de 8:30 a 18:30hs.

Al igual que en las ediciones anteriores (Chile y Perú) , este encuentro contará con la participación de tres keynote speakers internacionales: 

Asimismo, expertos en el sector brindarán distintas conferencias en las cuales se tratarán temas como: Blockchain, Constech, coliving y coworking, los desafíos actuales del Real Estate, las nuevas tecnologías y su impacto en el mercado. También se podrán visitar stands de empresas de la región y conocer a distintas startups que presentarán sus proyectos durante la jornada.

Cabe destacar que PropTech Latam Summit edición Colombia cuenta con el apoyo de empresas locales e internacionales. Terranum, como Sponsor Platinum;  Regus, Deloitte, Spaces, WeWork, PireLabs, LAREIgroup como sponsors Gold; CAMACOL – Cámara Colombiana de la Construcción- como Partner Institucional; y JJL Achive Ambitions; Chapman Taylor, PropTech Colombia, Licify, LoQueNecesito.co, Vika Solutions, PADS, Ciencuadras.com, Triarii, y Propert.I , como empresas que acompañan. 

 

Para más información del evento y compra de entradas online

https://proptechlatam.com/colombia/

Consultas: Andrea Rodriguez Valdez – andrea@mktre.com Cel +54911 3684 8400 

Este jueves 4 de julio se llevó a cabo el evento de PropTech Latam Workday que en esta ocasión tuvo lugar en la ciudad de Lima, Perú. El encuentro reunió a grandes líderes del sector inmobiliario de diferentes partes del mundo, los cuales brindaron sus conocimientos, ideas,  proyectos y visiones para afrontar los nuevos desafíos del mercado.

Negocios, inversiones y desarrollo de nuevas tecnologías para el Real Estate fueron la clave de esta gran jornada de networking que se llevó a cabo en el Centro Empresarial Real y que contó con la presencia de 220 asistentes, 3 Keynote Speakers, 33 speakers regionales,  y 10 Startups, de distintos países de América del Sur y América del Norte.

Nuevos consumidores y nuevos modelos de Real Estate

Este panel contó con la participación de: Ana María Castro, Vice President of Sales – Northern Latin America de IWG de Perú, en cuya exposición sostuvo que: “Hay estudios que indican cómo irá evolucionando el tema coworking: para el 2030, el 30% del Corporate Real Estate serán espacios para trabajo flexible”. Luego, Fiorella Campos, Gerente Comercial de SwissRents, Perú, señaló que: “El team que gestiona el coworking es importante porque la dinámica que debe tener este espacio es lo que atrae a las empresas“. Por su parte, Rodrigo Acosta, Senior Director RE Management de WeWork, Colombia, habló sobre buscar espacios que inspiren y  dijo que: “Las nuevas generaciones y la tecnología han puesto a los diseñadores a pensar cómo deben ser los nuevos espacios”. Mali Goicochea, Socia y COO de Comunal, dijo  “Estamos viendo una política de liderazgo horizontal, donde el tamaño y la ubicación de los espacios en el trabajo, no marcan los cargos dentro de la empresa

Por último, Giancarlo Malatesta Muncher, Director y CEO de Binswanger, Perú y moderador del panel, expresó que: “El coworking es algo que está evolucionando constantemente, no es estático”.

El ecosistema del verdadero cambio: Aceleradoras, VCs y startups

Este panel tuvo como protagonistas a Paula Garcia Head Operations de Seedstars, Perú, quien hizo referencia a los desafíos en los cambios que se están dando en el mercado y dijo que la clave está en “crear soluciones con tecnología en diferentes sectores”. Luego, Pamela Antonioli de Rutté, Directora Innovación de Produce.gob.pe , habló sobre el rol del Estado en este proceso de cambio y dijo que: “El Estado tiene la función de identificar cuáles son las tendencias y cuáles son las necesidades de las diferentes verticales, como las Startups PropTech que estamos presentando acá”. Por último, Greg Mitchell, Gerente General de Angel Ventures Perú contó su experiencia en la empresa y dijo que “desde ángel Ventures buscamos e invertimos en Startups dirigidas por expertos y conocedores del sector, buscamos que tengan ADN regional”. El moderador del panel fue Alvaro Castro Lora, Partner de SUMARA Hub Legal, empresa especializada en conectar a los actores del mercado del Perú con la región.

Fondos de Private Equity en Real Estate y la inversión vinculada al PropTech

En este panel, Sebastián Muñoz, Head of Real Estate Región Andina de Deloitte, de Colombia, explicó cómo es que está creciendo el capital de inversión y aseguró que esto fue posible gracias a que se está “redefiniendo el portafolio de propiedades hacia nuevos usos como coworking, coliving o senior living, para redefinir la experiencia de los usuarios y diversificaciones de desarrollos inmobiliarios”, análisis que pudo realizar gracias a un estudio mundial de Deloitte. En este sentido, también resaltó la importancia de tener en cuenta el riesgo cibernético y dijo que “es algo que los inversionistas evalúan todo el tiempo. Es importante como desarrollador inmobiliario poner atención en esto”.

El impacto del PropTech en Retail y en commercial Real Estate

Participaron de esta conferencia, Bruno Quiroz, Gerente General de Facility Management de Binswanger, Perú, que en su exposición dijo que: “Hay que ir incorporando paulatinamente la tecnología, pero de manera integral en las empresas”. Sami Abusada, Founder de PARKNER, una startups peruana, aseguró que: “ hay mucha disponibilidad de estacionamiento en edificios que no está optimizada. Y la tecnología viene a mejorar esto y hacerlo rentable”. Fernando Mascaró, Directivo de Archstone Latam de Perú y Estados Unidos, explicó que: “El mayor problema en esto es el miedo a incorporar una tecnología desconocida, como puede ser la realidad virtual”. Y Bruno Vaccaro, Gerente General de Construred y Gerente de PlanOK, Perú, hizo referencia al Retail y detalló que es importante el uso de la tecnología para ”ordenar la información y hacer eficiente la gestión de edificios complejos como pueden ser los centros comerciales”. El moderador de panel fue Roberto Anrique, Founder de BReal Chile, empresa especializada en un software de gestión y administración para todo tipo de edificios.

Startups

El último panel reunió a Startups de diferentes países, cuyos representantes hablaron sobre sus experiencias, el desarrollo de sus empresas y los desafíos que tienen en sus emprendimientos. Carlos del Carpio, Founder de VALIA, Perú, dijo que: “con su empresa apuntan a que las personas y empresas pueden acceder a la información de Mercado de manera digital, de forma rápida y real”. Michael Venegas, Founder de WISEKAP, Chile contó que : “Wisekap es una Startups que conecta a pequeños inversionistas con proyectos inmobiliarios,  haciendo accesible la inversión inmobiliaria”. Por su parte, Rafael Moya, Founder de Rental4me dijo que: “Rental4me cruza la tecnología con la industria del arriendo optimizando todo el proceso”. Amable Rivas, Gerente de Operaciones de Comunidad Feliz, Chile, explicó que “Comunidad Feliz es una plataforma que transparenta los gastos y resuelve las problemáticas de las comunidades de vivienda”. Pablo Leonard, Founder de PassAPP, Argentina, indicó que “PassApp es una plataforma para agilizar y optimizar el acceso a los edificios”. Por último, Jose Miguel Oyarzo, Founder de EdiPRO, Chile, dijo que  “Edipro resuelve el problema de gestión y administración de los condominios”.

Los moderadores este panel, Ruben Frattini Founder de PIRELabs Argentina y Mariano Nejamkis,  General Manager Digital Business Unit de Grupo El Comercio.

Para leer la Primera parte de la nota ingresa aquí

La firma dedicada a la administración de edificios multifamily desarrolló un innovador interfaz y perfeccionó los atributos de su sistema tecnológico para los propietarios.

Assetplan  se estará presentándose en un workshop en el PropTech Latam Sumit Edición Chile, el 6 de Junio, en el Hotel Icon de Santiago. https://proptechlatam.com/

Actualmente administra 16 edificios multifamily –inmuebles que pertenecen a un solo propietario y están destinados sólo a la renta- es la empresa líder en este segmento. Con el fin de perfeccionar su plataforma de gestión para los dueños de las propiedades, potenció fuertemente su área de desarrollo tecnológico.

Si bien la empresa nunca dejó de desarrollar nuevos atributos para su sistema tecnológico desde que comenzó su programación, hace 6 años, a partir del 2017 Assetplan se propuso acelerar dicho trabajo, con el desafío de automatizar todos de los pasos del proceso de arriendos: publicación en portales, firma electrónica de contratos, acta de entrega, recaudación, reajustes por inflación, cálculo de multas, revenue management, geo-análisis, salvoconducto, acta de salida, liquidación de garantía, gestión de morosidades, servicio al cliente, postventa, aviso de hitos a propietarios y arrendatarios, monitoreo de pago de servicios básicos, entre otros.

 

“De cara al cliente inversionista institucional, es importante que tengamos los mejores sistemas tecnológicos, porque así damos visibilidad y transparentamos todo el servicio. Ellos pueden entrar y “jugar” cuando quieran con toda esta información, que gracias al desarrollo intensivo de nuestra plataforma, está al alcance de sus manos”, explica Ignacio Torretti, gerente comercial.

El también socio de Assetplan comenta, además, “que estas nuevas tecnologías aumentarán el interés de los inversionistas institucionales en poner sus fichas y administrar con la empresa, ya que toda la información de precios, recaudación, vacancias, morosidades, actividad comercial, entre otros, se encuentra disponible en línea y en tiempo real, permitiendo tener el control completo del activo”.

Internamente, para Assetplan este desarrollo de la plataforma de gestión tambien es esencial, porque le permite optimizar los procesos y ser más competitiva.

“Creemos que la cantidad de información recopilada que tenemos de ocho años de operación, es de gran impacto. Hoy contamos con ocho mil departamentos en arriendo, por lo que nuestra base de datos es realmente completa y asertiva, lo que nos ayuda a hacer un efectivo análisis geo referencial. Contamos con la información tanto de las necesidades y requerimientos por parte del arrendatario, como de su comportamiento de pago y características. Esto nos permite bajar el riesgo de los que seleccionamos y llegar de mejor manera y más barato a nuestra audiencia de posibles usuarios”, agrega Torretti.

Nuevas tecnologías para arrendatarios

Los arrendatarios también han visto mejoras gracias al desarrollo tecnológico. Assetplan lanzó recientemente en los edificios que cuentan con su Property Management, una aplicación móvil en la que los residentes pueden ver todos sus estados de pagos, cuentas básicas, arrendar algún espacio común y tener, por ejemplo, contacto directo con su building manager para cualquier solicitud. Es por ello que se eliminaron las reservas de espacios comunes de forma presencial para evitar errores o pérdidas de información.

Asimismo, la empresa cuenta con cada uno de los contratos de arriendo en línea para que los arrendatarios tengan acceso y los puedan revisar cuando requieran. También se lanzó un “muro” virtual en el cual el building manager publica información acerca del edificio como, por ejemplo, eventos mensuales gratuitos organizados para los vecinos. Y a la vez, los mismos residentes pueden publicar sus servicios en caso de que cuenten con algún emprendimiento personal.

Puedes conocer a Assetplan en el Proptech Latam Summit, compra HOY tu entrada con 25 % de descuento válido hasta el 4 de Junio.

 

LAB Ventures , la plataforma de incubación, aceleración e inversión en Startups con sede en Miami, organiza la segunda edición de Future of Real Estate Tech Summit Miami que tendrá lugar el próximo 14 de Mayo en el Miracle Theatre en Miami. El encuentro que reúne a 350 inversores líderes, empresas de innovadoras que desarrollan tecnologías disruptivas, y empresas de la industria inmobiliaria y de la construcción, propone un networking que fomenta las conexiones entre los presentes, con un programa de conferencias y actividades varias.  PropTech Latam Summit, el principal encuentro de la tecnología para la industria del Real Estate en Latinoamérica, ha firmado un acuerdo estratégico con LAB Ventures para promover el evento de Miami en la región, para que más startups y empresas se sumen a este  encuentro.

“Estamos entrando en una nueva fase de tecnología de bienes raíces en la que las empresas están empezando a aprovechar la realidad virtual para crear espacios más inteligentes, el aprendizaje automático para estandarizar procesos, y la información de datos la industria para administrar de manera más eficiente los servicios de transacción” afirman los organizadores del Future of Real Estate Tech Summit.

“Desde nuestra plataforma PropTech Latam Summit decidimos brindar un total apoyo al evento de LAB Ventures en Miami, pues nos parece estratégico y de gran valor crear una sinergia entre América Latina y USA. El Future of Real Estate Tech Summit desde Miami es una base de relacionamiento muy fuerte entre estos mercados”  comenta Andrea Rodriguez Valdez, Founder del evento proptech, que tendrá en breve u segunda edición en Santiago de Chile, el 6 de Junio 2019.

Estos son algunos de los temas de las conferencias: Tecnología para la construcción, Nuevos modelos multifamily, El Futuro  de los espacios de trabajo, la Tokenización de los  activos de Real Estate.

Las Startups: protagonistas del encuentro

El encuentro también promueve y premia la participación de Startups. En esta edición 2019 se estarán presentando 10 empresas finalistas, y la ganadora tendrá interesantes premios que apuntan a su desarrollo e inclusión en el mercado, así como reuniones individuales con inversionistas y ejecutivos de Building Ventures, JLL Spark, Moderne Ventures, Northwest Ventures, Suffolk, por mencionar algunos.

Las empresas finalistas de este año son:

  • Licify (Bogotá, Colombia) – Una plataforma especializada de gestión de adquisiciones que genera una comunidad eficiente y transparente con desarrolladores, contratistas y proveedores.
  • Prompto (Gante, Bélgica): un servicio que le permite diseñar y vender una propiedad antes de que se construya.
  • Sisu (Bountiful, Utah) – Una plataforma de software de gestión de rendimiento de ventas e inteligencia comercial para la industria de bienes raíces e hipotecas.
  • LIKK Technologies (Miami, Fla.) – Una plataforma de mitigación y alerta temprana de fugas de agua en un edificio inteligente que le permite mantener un edificio más seco, seguro, ecológico e inteligente.
  • Tap2Open (Boca Raton, Fla.) – Un sistema único de control de acceso para teléfonos inteligentes para comunidades cerradas, edificios de oficinas, instalaciones de almacenamiento, estacionamientos y más.
  • Kwant AI (Nueva York, NY): una plataforma de análisis que utiliza Internet de las Cosas y la Inteligencia Artificial para aumentar la productividad y la seguridad en los sitios de construcción.
  • Zeki by Razz (Miami, Florida): un sistema de gestión de contenido de marketing completamente flexible que los administradores de propiedades y los equipos de bienes raíces utilizan para atraer inquilinos.
  • Cove.tool (Atlanta, Ga.): Una aplicación diseñada para permitir a los arquitectos, ingenieros, contratistas y propietarios ahorrar dinero, cumplir con los últimos códigos de energía y tomar decisiones de diseño efectivas.
  • Leasecake (Winter Park, Fla.) – El Leasecake es una gestión de arrendamiento fácil para los propietarios comerciales e inquilinos. Nuestra plataforma SaaS con patente en trámite es un sistema intuitivo de organización y notificación de arrendamientos que reduce el riesgo, aumenta el flujo de efectivo y proporciona información más rápida para hacer crecer su negocio.
  • Avvir (Nueva York, NY): un servicio que libera el potencial de la tecnología de modelado de información de construcción al cerrar el ciclo de retroalimentación y mantener los modelos de construcción continuamente actualizados.

 

Para participar con descuento del Future of Real Estate Tech Summit Miami el próximo 14 de Mayo, PropTech Latam Summit te comparte este beneficio del 20% de descuento. Ingresa  aquí y aplica el código “LATAM20”

El PropTech  -la tecnología aplicada a la industria inmobiliaria y de la construcción-  viene avanzando a paso lento pero firme en América Latina. Los actores de la industria -developers, brokers, profesionales, proveedores e inversores en tecnología- van conformando de a poco un ecosistema innovador que va tomando fuerza en algunos países más que en otros. 

Con el objetivo de fomentar este ecosistema y reunir a los actores del mercado alrededor de la tecnología nació www.protechlatam.com  plataforma que tiene por objetivos traer a la región información, generar networking y promover negocios alrededor del PropTech.

“En el 2018 hicimos el PropTech Latam Summit en Santiago de Chile, el primer evento regional enfocado en esta temática. El resultado fue excelente, el mercado respondió muy bien, y ahora vamos por mucho más” afirma la directora y además creadora del evento, Andrea Rodriguez Valdez.

Proptech Latam Summit celebrará su segunda edición el 6 de junio 2019 nuevamente en Santiago de Chile, y esta vez trae como Keynote speaker al inglés Andrew Baum, catedrático de las universidades de Oxford y Cambridge, y autor del famoso libro Proptech 3.0. Otros dos importantes speakers acompañarán a Baum: Leo Lo, Founder de PropTech Asia de Hong Kong, y Jorge Ponce Dawson, Director de Broadway Malayn de España.

 “Con cada evento buscamos mostrar la realidad local, reunir a los jugadores de ese mercado, y  generar el ámbito para ponernos a pensar, aprender cosas nuevas, hacer networking y plantearse donde estamos parados hoy en relación a la tecnología . Para eso curamos con gran cuidado los contenidos del programa de conferencias de cada evento, y traemos speakers de la región. Siempre incluimos un Keynote speaker destacado de Europa, USA o Asia, que vienen a contar las experiencias de estos mercados que nos llevan unos años de ventaja”. En ediciones pasadas la organización trajo como keynotes speakers al influencer inglés James Dearsley, Cofounder de la plataforma global Unissu , y a Steve Weikal , Head de Relaciones del MIT Center for Real Estate.

 

  • PANAMA: 29 Marzo 2019
  • SANTIAGO DE CHILE:   6 junio 2019
  • LIMA city , PERU: 4 Julio 2019
  • BOGOTA city, COLOMBIA: 19th Septiembre 2019
  • BUENOS AIRES city, ARGENTINA: 4 Octubre 2019
  • MEXICO: 5 Diciembre 2019

 

“Con esta agenda de 6 eventos PropTech para este año apuntamos a llegar de cerca a los empresarios locales y regionales para acercarles información y soluciones concretas en este momento de revolución y cambio que está viviendo el real estate” concluye Andrea.

Conocer, aprender, compartir y estar abiertos es la nueva manera de ver el tradicional negocio inmobiliario y la construcción. Las claves de los que prosperen y se destaquen en el negocio.

  • Por Ruben Frattini, Founder de Property Innovation Real Estate Labs – PIRELabs

 

Navegar por las aguas en búsqueda de los fondos para la ronda de capital semillas (seed capital) puede parecer un gran desafío, pero como cualquier negocio, encontrar inversionistas para una compañía de tecnología con soluciones PropTech se reduce a un plan abierto y honesto, sumado a un lanzamiento ordenado y preciso.  Aunque en Latinoamérica esto puede ser un poco más difícil dado que aún no estamos acostumbrados a esta dinámica, algunos actores estamos trabajando para que esta situación mejore. Una buena cantidad de VC, Corporate Venturing (CV), Club de Angel e inversores privados como Family Office, están comenzando a mirar el ecosistema, sumado a eventos como PROPTECH LATAM SUMMIT que dan una amplificación del panorama, creemos que se está iniciando un buen camino para el desarrollo de las Start Ups. (más…)

Andrew Baum es una de las personas más influyentes del mundo en la industria del Real Estate, y su libro “PropTech 3.0: el Futuro del Real Estate” es una lectura de cabecera de todos aquellos que buscan saber hacia donde evoluciona la industria. En poco tiempo estará por primera vez brindando una conferencia en nuestra región, en el PropTech Latam Summit en Santiago de Chile el 6 de Junio. Una oportunidad única para conocer al gurú del PropTech 3.0. La presentación de Andrew Baum está patrocinada por Ubitquityla plataforma pionera  de Blockchain aplicado al sector inmobiliario.

Además de investigador y un gran catedrático -es invitado a dar clases en Universidades de todo el mundo y es profesor de Oxford y Cambridge- Baum es un empresario del sector y asesor de inversores, por lo cual su visión es no solo académica sino también de negocios. A continuación, te invitamos a leer esta entrevista realizada en exclusiva por nuestro medio, para que puedas saber más de Baum antes de conocerlo en persona en el encuentro de Chile.

PROPTECH LATAM: Usted es profesor en varias universidades prestigiosas como Cambridge y Oxford, solo por mencionar algunas de ellas. ¿Cómo están uniendo las universidades el conocimiento con la práctica? ¿Están preparando a los alumnos con una visión empresarial?

ANDREW BAUM: Actualmente soy profesor de práctica en la SAID Business School de la Universidad de Oxford. Anteriormente estuve en Cambridge y, antes de eso, Reading, una conocida escuela de Real Estate. También he enseñado en la London Business School y en universidades de Asia, Australia, Alemania ,. Holanda y Estados Unidos, incluyendo Harvard.

 Como soy profesor de práctica y trabajo en una escuela de negocios, mi trabajo es conectar el conocimiento académico con la práctica empresarial. Otros académicos que no trabajan en escuelas de negocios hacen un trabajo diferente: pueden estar interesados ​​en enseñar materias académicas o en investigación teórica o empírica. O pueden tener una visión más empresarial y de negocios es mi caso.  Creo que la mayoría de las universidades en economías de libre mercado se están dando cuenta del hecho de que los estudiantes deben obtener un empleo y comprender como moverse en el ámbito de los negocios, por esto el espíritu emprendedor se promueve más activamente que nunca.

 

 PROPTECH LATAM: Hablando de inversiones, ¿cómo ve el proceso global de inversión en bienes raíces para los próximos años?

ANDREW BAUM: Los mercados globales desarrollados son demasiado caros o están sobre cotizados. Las tasas de interés bajas han conducido a tasas de capitalización bajas, y hay más riesgo de un aumento en las tasas que de nuevas caídas. Así que los inversores están preocupados, pero muy reacios al riesgo. Los inversores deberán ser más aventureros en la búsqueda de nuevos mercados (Asia emergente, África, América Latina), así como en nuevos modelos o segmentos emergentes de la industria como infraestructura social, escuelas, hospitales, viviendas para estudiantes y viviendas para personas mayores.

PROPTECH LATAM: ¿Y qué pasará con la inversión en PropTech? ¿Qué pasa en Europa y qué cree que puede acontecer en América Latina? ¿Hay inversionistas en tecnología buscando oportunidades en Latam?

ANDREW BAUM: Los inversores en PropTech están buscando en todas partes. Un modelo que funciona en los EE. UU. o en China se exportará inevitablemente a nuevos mercados, pero el éxito transfronterizo será difícil de lograr, dejando mucho espacio para las empresas locales con asesores internacionales. Tomemos como ejemplo los portales de ventas: casi no hay actividad transfronteriza en Europa, donde hay 30-40 portales nacionales.

PROPTECH LATAM: ¿Cuál es el lugar que ocupa la investigación en la industria PropTech? Ha estado investigando durante toda su carrera: ¿cómo ve usted los cambios en este sentido y cuál cree que puede ser la próxima revolución en la forma de hacer investigación?

ANDREW BAUM: Las comparaciones simples de modelos exitosos en otros mercados y un análisis de las condiciones del mercado local son el método básico de investigación. Por lo tanto, sitios web como Unissu se han vuelto muy útiles. Allí tienes mucha información de la industria con una impacto global, lo cual es una base fundamental hoy para cualquier investigación.

PROPTECH LATAM: En su libro PropTech 3.0 usted menciona 3 movimientos principales en torno a la tecnología aplicada a esta industria, cuales son estos?

ANDREW BAUM: Smart Buildings describe la tecnología aplicada al diseño, administración y operación de edificios (por ejemplo, controles de calefacción o enfriamiento remotos). Bienes raíces Fintech describe la tecnología aplicada a los mercados de capitales y la propiedad de bienes raíces (por ejemplo, financiamiento colectivo o préstamos PEER TO PEER). La tecnología de la economía compartida (Shared economy) conecta los bienes raíces y los usuarios / ocupantes (por ejemplo AirBnb).

PROPTECH LATAM: ¿Cómo ve la intersección entre los millennials que están desarrollando los productos y servicios PropTech y el mercado tradicional que está consumiendo o tomando estas nuevas soluciones tecnológicas?

ANDREW BAUM: Este es un tema fascinante. ¿Los millennials funcionarán de una manera diferente durante toda su vida? ¿O se están comportando como los jóvenes siempre tienen antes de madurar? Si es lo último, las personas mayores como yo pueden esperar a que crezcan y olvidarse de todas estas cosas tecnológicas. Pero, aunque esto tiene algún sentido, es demasiado peligroso. Habrá algunos cambios importantes, aunque no tanto o tan rápido como esperan los millenials. Los bienes raíces son una industria conservadora y aversa al riesgo, y en el extremo superior, en definitiva quienes todavía están tomando las decisiones, se trata de proteger la riqueza y no de asumir riesgos. 

PROPTECH LATAM: Finalmente Profesor Baum, usted será el orador principal de la segunda edición del PropTech Latam Summit en Chile, el 6 de junio de 2019. ¿Cuál será el enfoque de su presentación?  

ANDREW BAUM; hablaré acerca del PropTech 3.0, lo que definimos como el futuro del Real Estate. Abordaré como la tecnología llegó para cambiar la forma de construir, comprar y vender bienes raíces, y de todo lo que aún puede cambiar. acercaré los nuevos modelos y tendencias mundiales en transacciones inmobiliarias y como se van a financiar los proyectos inmobiliarios a futuro. Y como el Blockchain vine a cambiar todo lo conocido hasta ahora.

 

 

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