El Agora Proptech Latam recibe ese 3 de marco al evento “La nueva era digital del PropTech y ConstruTech en Perú”, una actividad organizada por la Asociación Proptech y Construtech Perú.

El objetivo es dar a conocer el trabajo de los diferentes stakeholders del ecosistema proptech y construtech del país andino. Así como también mostrar los avances en innovación y tecnología que se vienen generando en el marco emprendedor, para alienar una visión general y aumentar la madurez digital del sector inmobiliario y de la construcción del Perú. Asimismo, darán a conocer los avances que viene logrando la Asociación Proptech y Construtech Perú.

El evento está dirigido a constructoras, desarrolladores inmobiliarias, proveedores, empresas de servicios, startups (emprendedores), Capital Ventures (inversores), Academia, profesionales de la industria y el gobierno, que tienen interés en la transformación digital de los bienes raíces peruanos.

La jornada comienza a las 9:00 am Hora Perú con las palabras de bienvenida de Felipe Camet (Vicepresidente APC Perú) y las palabras de apertura de Germán Elera (Presidente APC Perú).

Para participar en “La nueva era digital del PropTech y ConstruTech en Perú”, regístrate gratuitamente en este enlace.

Programa de La nueva era digital del PropTech y ConstruTech en Perú

El programa de “La nueva era digital del PropTech y ConstruTech en Perú” consta de 8 páneles en donde están presentes todas las aristas de el ecosistema proptech peruano.

9:30 – 10:25

Proptech Américas: Avances en innovación y tecnología en América Latina – Casos de éxito en la región LatAm.

Moderador: Rubén Frattini (PropTech Latam Summit – Argentina / LatAm y Orange Investments / Ventures Capital – México).

Panelistas:

  • Shirlhey Sánchez (PropTech Colombia).
  • Carlos Rousseau (PropTech México).
  • Jorge Ignacio Prieto (ConstruTech Chile).
  • Germán Elera (PropTech y ConstruTech Perú).

10:30 – 11:25

Proptech Perú: La innovación de los Desarrolladores y Servicios inmobiliarios con tecnología, digitalización y sostenibilidad en la Industria Inmobiliaria y de la Construcción en el Perú.

Moderador: Felipe Camet (APC Perú).

Panelistas:

  • Marco del Río (Enacorp – Perú).
  • Pablo Seminario (Grupo Caral – Perú).
  • Pepe Palma  (IIlussione – Perú).
  • Francisco Vásquez (3G Smart Group – España).

11:30 – 12:25

Startups para un nuevo Real Estate peruano: Emprendimientos Peruanos en Proptech y Construtech.

Moderador: Katherine Saavedra (APC Perú).

Panelistas:

  • Andrés González-Olaechea – Casas 360 (Perú).
  • Tiago del Río – Equip Industry (Perú).
  • PMiguel Tezen – Airorhouse (Perú – México).
  • Alexis Salinas – Proximity (Perú).

12:30 – 13:25

Capital Ventures: Financiamiento nacional e internacional, y acompañamiento a los Emprendedores Peruanos.

Moderador: Álvaro Castro (Sumara Hub Legal- Perú).

Panelistas:

  • Martín Aspillaga (Salkantay Ventures Capital – Perú).
  • Luis Lira (The Board Perú – Perú).
  • Javier García (UPC, Startups + Ventures Capital – Perú).
  • Roberto Rumbaut (Orange Ventures Capital – LatAm).
 Imagen de “La nueva Era digital del PropTech y ConstruTech en Perú”

 

15:00 – 15:55

Construtech Perú: Impactos y beneficios de la aplicación de tecnología disruptiva y sostenibilidad en la Industria Inmobiliaria y de la Construcción en el Perú.

Moderador: Germán Elera (APC Perú).

Panelistas:

  • Leonardo Rischmoller (DPR – USA).
  • Gerardo Freire (COSAPI – Perú).
  • Albert Cot (OHL – Sucursal Perú, España).
  • Carlos Martínez (PTEC – España).

16:00 – 16:55

PropTech Internacionales: PropTech en el mundo. Panorama global y tendencias.

Moderador: Andrea Rodríguez Valdez (PropTech LatAm Summit – Argentina / LatAm).

Panelistas:

  • Diago Sato (PropTech Japón ).
  • James Dearsley (Unissu – UK).
  •  Menno Lammers (Proptech for Good – Holanda).
  • James Scott (MIT Lab de Innovación – USA).

17:00 – 17:55

Academia: “Impacto de la tecnología Proptech y Construtech en el desarrollo de los estudiantes y programas académicos en las carreras profesionales técnicas del sector construcción”.

Moderador: Eddy Morris (ESAN).

Panelistas:

  • Giancarlo Flores (UTEC).
  • Alexandre Almeida (Universidad de Lima).
  • Wilfredo Ulloa (Universidad Nacional de Ingeniería – UNI).
  • Ana Torre (SENCICO).

18:00 – 18:55

Gobierno: Sostenibilidad e innovación con BIM y en otros procesos, y programas, en la Industria Inmobiliaria y de la Construcción. El cambio hacía una gestión colaborativa

Moderador: Germán Elera (ACP Perú).

Panelistas:

  • Luis Chan – Provias -Ministerio de Transportes y Comunicaciones (MTC).
  • Representante – Ministerio de Vivienda.
  • Christian Cabrera- Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) .
  • Camilo Carrillo – Consejo Privado de Competitividad (Perú).

19:00 – 19:05 Cierre y Clausura: Germán Elera (Presidente APC Perú).

Para participar en “La nueva era digital del PropTech y ConstruTech en Perú”, regístrate gratuitamente en este enlace.

“Venezuela 2021: Forzando la barra” es el evento que la Cámara Inmobiliaria de Venezuela (CIM) y Venezuela Proptech han organizado este 2 y 3 de diciembre. La cita es nuevamente en el Agora Proptech Latam.

El encuentro virtual es una respuesta a los cambios que el mundo está experimentando. Francisco López, presidente de la CIM, es categórico al afirmar: “debemos tomar acción y hacer de Venezuela un país reconocido por la sostenibilidad y la innovación. Hay que tomar serias medias a nivel social, financiero, fiscal, político y así atraer inversiones que permitan desarrollar país que nos propongamos”.

En este sentido, la programación para ese día incluye a líderes de opinión que cuentan con la trayectoria y experiencia para influenciar la industria inmobiliaria y de la construcción de este país suramericano.

Programa de Venezuela 2021: Forzando la barra

Miércoles 2 de Diciembre  15:00 hora Venezuela

TEMA: “PropTech – el futuro sostenible para el desarrollo inmobiliario”.

KEYNOTE: Menno Lammers – Founder Quartermaster of PropTech for Good.

Moderadores: Francisco Civitillo – Director y Founder de PropTech Venezuela y  José Alberto Quintana – Co-Founder de PropTech Venezuela.

Miércoles 2 de Diciembre – 16:00 hora Venezuela.

TEMA: “La mejor manera de predecir el futuro es diseñarlo”.

SPEAKERS:

Padre Francisco José Virtuoso – Rector Universidad Católica Andres Bello.

Horacio Velutini – CEO de Fondo de Valores Inmobiliarios.

Alberto Vollmer – Presidente Junta Directiva del Consejo Nacional de la Promoción de Inversiones CONAPRI.

Francisco López – Presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela.

Miércoles 2 de Diciembre – 17:00 hora Venezuela.

TEMA “El Presente del Urbanismo Futuro”.

KEYNOTE: Jorge Alonso – Arquitecto Urbanista en Chapman Taylor Madrid Studio.

Moderadora: Zulma Bolívar – Presidente en Fundación Fondo Andrés Bello

Jueves 3 de Diciembre

Feria de expositores y networking.

El registro para participar en “Venezuela: Forzando la barra”es gratuito. Solo debes acceder a través de este enlace.

Las operaciones de renta inmobiliaria residencial están viviendo un cambio sin precedentes gracias a la innovación tecnológica. El proptech se hace indispensable para abordar la demanda actual y del futuro, tanto para inversionistas y propietarios, como para clientes e inquilinos. Este tema será abordado por Ignacio Torreti, partner de Assetplan en el Tech Talk #20, que tendrá lugar en el Agora Proptech Latam este martes 1° de diciembre.

La automatización de procesos y creación de soluciones previas a las necesidades del cliente, es clave para lograr satisfacción y confianza en el mundo inmobiliario del presente; que cada vez más demanda información entregada de forma transparente, rápida y fácil de entender. Hacia este sentido apunta la visión de Assetplan. Su objetivo es ser una platatorma que integra servicios de inversión inmobiliaria, property management, asesoría para proyectos multifamiliares para renta y administración de rentas.

Esta startup de origen chileno es una de las administradoras de renta residencial más grande en el país austral. Cuenta con una plataforma única en la industria, desde la cual es posible conseguir toda la información relacionada a las propiedades que administra, para que las partes involucradas pueden tomar las mejores decisiones en tiempo real.

Recientemente, presentaron su propuesta de valor a los participantes del Real Estate Management Tech, el evento virtual donde los players de la industria de los bienes raíces corporativos, comerciales y multifamily se encontraron con el movimiento proptech latinoamericano. Allí tuvieron la oportunidad de tener más de 12 reuniones 1 to 1 con empresas interesadas en conocer sus servicios.  

Más detalles sobre el Tech Talk #20

Título:  La clave de la innovación tech en la administración de la renta residencial.

Speaker: Ignacio Torreti, partner de Assetplan

Lugar: Agora PropTech Latam.

Fecha: martes 1° de diciembre.

Horario: 12:00 pm ARG | 10:00 am MEX/COL/PE | 11:00 am CH/MIA | 5:00  pm – ESPAÑA Registro: Gratuito. Deja tus datos en este formulario para que reciban tu acceso.

A las 10:00 am, hora Miami, abre las puertas el Agora Proptech Latam para dar inicio al Real Estate Management Tech, el evento que reúne a todos los players del real estate comercial o corporativo, con la tecnología que está transformando la gestión y operación de los activos.

Este primer día de actividades está dedicado a los temas financieros, legales y de inversiones que están impactando a los bienes raíces comerciales.

 

Real Estate Management Tech: Programa del día

Los asistentes PREMIUN del Real Estate Management Tech tendrán acceso a este listado de conferencias estelares. Todavía estás a tiempo de adquirir tus entradas en este enlace.

10.00 AM  Keynote Speaker: Antony Slumbers – Cofounder de Real Innovation Academy (UK)

“Real Estate BC / AC – Las implicaciones del coronavirus”

El Real Estate AC (después del Coronavirus) será diferente a Real Estate BC (antes del Coronavirus). Una descripción general de cómo las oficinas, el comercio minorista y los activos industriales se verán afectados por cambios fundamentales en la demanda. Y cómo beneficiarse de “la gran aceleración”.

Esta ocasión es la primera visita de Antony Slumbers a la región. Es emprendedor e influencer del proptech. Su visión sobre la transformación de los espacios y bienes raíces comerciales es referencia obligada para todos los actores de la región.

 

10.45 am “Blockchain y Real Estate: la visión global y regional de FIBREE.org ”

FIBREE -Foundation for International Blockchain and Real Estate Expertise– es la red internacional líder para el intercambio de conocimientos entre la industria inmobiliaria, el sector de las TI y la tecnología blockchain. En esta conferencia tendremos un panorama regional de la tecnología que está cambiando el mundo y el Real Estate.

Panel patrocinado por FIBREE. Speakers:

Alexandra Sasha Levin – Board Member de FIBREE North America y Founder de Womin.io (EEUU)

Enrique Suárez – Co-chair de FIBREE Mexico y Co-founder de MountX Real Estate Capital (México)

Daniel Codina – Regional Chairman de FIBREE Barcelona y  Co-founder de TUTI.Fund (España)

Andrés Assmus – Co-chair de FIBREE Colombia y CEO de Cityzeen Inc (Canadá)

 

11.30 “LegalTech. Hacia un Real Estate más transparente y seguro.”

La tecnología es un gran aliado en los diferentes procesos de una transacción inmobiliaria, como por ejemplo los contratos inteligentes, las firmas digitales, y los registros en Blockchain. La industria va migrando a transacciones más seguras, transparentes y efectivas.  El LegalTech viene ganando su lugar en la nueva era del Real Estate.  

Alfredo Paino, miembro del comité de nuevas tecnologías del Colegio de Notarios de Lima (PERU)

Dianne Britt Vergara González – Gerente General en IOPE (Perú)

David Pizaña – LegalTech Manager de TRATO (México)

Modera:  Alvaro Castro Lora, Partner de SUMARA Hub Legal (Perú)

 

12.15  “Administración y Tecnología en FUNO”

La filosofía de trabajo de FUNO está fundamentada en tres grandes pilares: la tecnología, los procesos y sobre todo su gente.

Esto les permite, al gestionar por excepción, desempeñar todos los procesos de negocio de una manera estructurada, responsable y con absoluta trazabilidad, para saber siempre lo que está pasando y, de ser necesario, corregir lo que no está pasando.

Speaker: Ignacio Tortoriello, VP de IT y Administración de FUNO (México)

 

1.00 PM               break y networking online

 

2.00 PM “PropTech 3.0: donde el Fintech se une con el Real Estate”

PropTech 3.0 es la próxima evolución del Real Estate que trae aparejado el advenimiento de nuevas tecnologías como la Tokenizacion, el Crowdfunding, el Crowdlending y el Blockchain.  Como impactan estas nuevas tecnologías en la industria inmobiliaria y como se aplican a los negocios.

Jean Perlaza – Arkdia (Colombia)

Ian Gawianski – Co-founder de Briken (Argentina)

Silvio Pugliese . Co fundador de DNL 3.0 (Argentina)

Valentin Santamaria – Director académico en BIT Barcelona (España)

MODERA: Carlos Vázquez – Partner de Mexenova (México)

 

 2.45 PM  “Private Equity y Vehículos de inversión: mejorando la administración a través del uso de la tecnología”

La inversión en Real Estate requiere cada vez más sofisticación en sus procesos para hacer más eficiente la gestión y administración de las carteras de activos inmobiliarios. La tecnología es el  camino para lograr estos objetivos, y para garantizar una mayor transparencia de cara a los inversores.

Thomas Klose – Gerente Finanzas Inmobiliarias de Grupo IDC – (Guatemala)

Pablo Borelli – Presidente de PBORELLI CONSULTANTS Architecture-Real Estate Development (Argentina)

Sebastian Muñoz – Directivo de Hasta Capital (Colombia)

MODERA:  Mariana Lessa – Head of Real Estate Andean Region de Deloitte (Colombia)

3.30 PM “Open innovation: compañías de Real Estate que invierten en tecnología”

La creación de fondos corporativos para financiar tecnologías relativas a sus negocios es una tendencia que recién comienza en America Latina, pero sin dudas marca una evolución del PropTech, pues viene de la mano de compañías comprometidas con hacer un nuevo Real Estate. En este panel, estarán casos de éxito de innovación abierta de Latinoamérica.

Marcela Valencia Tello – Latam Partner de Innsomnia  (Colombia)

Andres Leal –CEO de Triarii (Colombia)

Francisco Estevan Vítores – CEO y Co-fundador de Innsomnia (España)

4.15 PM “El Corporate Venturing como herramienta para acelerar la transformación del Real Estate”

Las empresas de la industria de los bienes raíces van entrando de a poco en la transformación digital. Algunas de ellas dan un paso más generando alianzas e inviertendo en startups que agregan valor a su negocio y al mercado. En esta presentación podremos conocer los resultados de la investigación realizada por Wayra y el IESE de la Universidad de Navarra, España, en relación al Corporate Venturing en el mundo y en particular en Latinoamérica.

Speaker: Sebastián González – Head of Partnerships Wayra Hispam (Chile)

5.00 PM “Buena performance e innovación financiera. El caso Corficolombiana”

La fiduciaria Corficolombiana es una entidad financiera dedicada, principalmente, a invertir en infraestructura y Real Estate. Como es el abordaje al uso de la tecnología y la innovación para uno de los principales bancos colombianos.

Speaker: Juan Diego Durán Hernández – Gte. Regional de Fiduciaria CORFICOLOMBIANA (Colombia)

 

Real Estate Management TECH 2020 tendrá lugar el 12 y 13 de noviembre. Forma parte del programa de conferencias magistrales, adquiriendo tu entrada en este enlace. También puedes registrarte FREE para visitar la exposición de soluciones tecnológicas y los Tech Talks comerciales. Registro gratuito aquí.

Cómo podemos ir revalorizando los activos inmobiliarios en la era post-Covid es la gran cuestión que se plantea la industria inmobiliaria. Por ende, es el punto central de la conferencia que ofrecerá el reconocido arquitecto, Francisco Vázquez Medem durante el Real Estate Management TECH 2020.

El founder de 3g Smart Group conversará acerca de las consecuencias que ha dejado la pandemia en el sector inmobiliario y de la construcción. Compartirá con los asistentes del encuentro, su visión sobre cómo lograr la revalorización de activos inmobiliarios y cómo deben rediseñarse los espacios de trabajo y edificios comerciales en este nuevo escenario.

Además, en su ponencia explicará por qué la tecnología juega un papel importante para que los players puedan dar una respuesta oportuna a las necesidades de los ocupantes.

Francisco Vázquez Medem – Founder 3g Smart Group (España)

Consultor y arquitecto internacional. Medem cuenta con más de 30 años de experiencia dedicado a la arquitectura corporativa, diseño de interiores, ingeniería y gestión de proyectos corporativos.

Es profesor de IE Business School de Madrid (España), destacado orador y autor de diferentes libros, entre ellos “7 pasos para la transformación. Los líderes ante el cambio”, con colaboración de la editora Ana Bustello.

Impulsor de modelos disruptivos a través de distintas organizaciones de las que es socio fundador como: Pandora Key, Althea Management Solutions SL, Desde el Mindset. Además, es  propietario y presidente de 3g Office.

 

3g Smart Group

3g Smart Group es su iniciativa más reciente. Es una multinacional fundada en 2016, que es líder global en servicios de consultoría, diseño y arquitectura centrados en soluciones y procesos de transformación. Su visión tiene por ejes esenciales: personas, espacios y tecnología.

Vale destacar que este grupo se centra fundamentalmente en las áreas de Workplace, Real Estate, Mindset, Education, Hospitality y Healthcare.

Actualmente cuenta con el respaldo de oficinas en las principales ciudades del mundo: Madrid, Barcelona, Lisboa, Buenos Aires, Bogotá, Lima, México DF, Montevideo, Ciudad de Guatemala, Ciudad de Panamá, San José de Costa Rica, Santiago de Chile y Santo Domingo.

La conferencia “Revalorizando los activos inmobiliarios en la era Post-COVID” del keynote speaker Francisco Vázquez Medem se llevará a cabo el viernes 13 de noviembre a 10:00 a.m (Miami), en el Agora Proptech Latam. Si deseas participar en el Real Estate Management TECH 2020 adquiere tu boleto en este enlace.

 

Real Estate Management Tech –REMTech 2020– es el nuevo evento que trae el equipo de PropTech Latam tiene previsto para este 12 y 13 de noviembre. Un nuevo encuentro online para hacer networking y potenciar negocios vinculados a tecnología para uno de los sectores más importantes del Real Estate como es el Commercial: corporativo, retail y logística.   

Tal y como suelen ser los eventos organizado bajo la batuta de Andrea Rodríguez Valdez, habrá un conjunto de conferencias magistrales que permitirán a los asistentes, acceder a información actualizada de los players más importantes e innovadores del mundo del Real Estate y del Property Management. 

Asimismo, la asistencia a REM Tech 2020 incluirá reuniones individuales entre los asistentes con las soluciones tecnológicas de su interés, acceso al área exhibición, acceso a los workshops y acceso al área de networking.   

 “REMTech 2020 es un evento B2B. No es un encuentro masivo, precisamente porque se concentra en una de las verticales más interesantes del PropTech como es el Property Management y la tecnología está cambiando la gestión, operación e inversión en bienes raíces comerciales o corporativos. En este sentido, estamos poniendo el énfasis en que los asistentes puedan conectarse entre sí, según sus intereses, y estamos a su disposición para hacer eso realidad”, precisa Rodríguez Valdez. 

 

Qué tiene el programa académico de REM Tech 2020 

En el marco de los dos días de actividades del REMTech 2020, los distintos keynote speakers y panelistas convocados estarán compartiendo sus conocimientos y experiencias en torno a los siguientes temas: 

  • “Data Analytics: el Real Estate de la nueva era” 
  • “El futuro de los activos alternativos. La visión al 2023”
  • “Blockchain y Real Estate: la visión global y regional de FIBREE.org “ 
  • “Build to Rent: el impacto de la tecnología en el negocio de construir para rentar” Multifamily, Co-living, Senior living, Student houses. 
  • “Workspace y Tecnología: revalorizando los activos inmobiliarios” 
  • “Tecnología para la gestión de los Proyectos logísticos. La nueva última milla”
  • “La tecnología como soporte a los espacios corporativos y retail vacantes” 
  • “Menor ocupación y más m2: como eficientizar la nueva ecuación en los activos corporativos”
  • “InsurTech: el impacto de la industria del seguro en el Real Estate”
  • “LegalTech. Hacia un Real Estate más transparente y seguro.”
  • “PropTech 3.0: donde el Fintech se une con el Real Estate, Tokenización, Crowdfunding, Crowdlending, Blockchain. 
  • “Private Equity, FIBRAS y Vehículos de inversión: mejorando la administración y gestión a través del uso de la tecnología” 
  • “Open innovation: compañías de Real Estate que invierten en tecnología” 
  • “Retail & Tecnología: una alianza para la necesaria reconversión del sector” 
  • “REaaS: la mirada de las nuevas compañías de Real Estate”.

 

 El costo del pase al programa de conferencias de REMTech 2020, tiene un beneficio “Early Bird” hasta el 14 de octubre con un costo de US$ 100. A partir del 15 octubre el valor de la entrada será de US$ 150. 

 

Cómo asistir a las reuniones one to one 

Para los interesados en participar en las reuniones 1to1, que se llevarán a cabo durante REM.Tech 2020, luego de que completen su registro recibirán una invitación a llenar un perfil con sus requerimientos. Con esta información, el equipo organizador conectará a los asistentes con cada una de las solicitudes planteadas. 

Para comprar el pase de acceso de manera segura y online, puedes hacerlo a través del  siguiente enlace. 

Para conocer más detalles sobre los participantes a REMTech 2020, visita el sitio web. 

 

 

 

Por Belén Fernández

Para que operen los consorcios, para vender o comprar una propiedad y hasta para obtener una garantía. Todo 100% online. Una forma de sobrevivir al parate que genera la cuarentena.

La pandemia del coronavirus generó fuertes cambios en la forma de trabajar. El home-office que se impuso por la cuarentena decretada por el Gobierno Nacional hizo que muchos sectores, hasta ahora reacios, se acercaran a la tecnología. El mundo inmobiliario es uno de ellos, las apps para simplificar las operaciones, como administración de un consorcio o hasta el contrato de un alquiler, crecieron exponencialmente en el último mes.

De enero a abril crecimos en visitas un 358 % y en estos cuatro meses la cantidad de propiedades publicadas de manera gratuita alcanza las 300.000. Percibimos que incrementamos la cantidad de tiempo de permanencia de diferentes pantallas de la plataforma, hoy exploran opciones de los servicios que prestamos, y también a nuestra escala tenemos un índice de performance que nos sorprendió porque tuvimos consultas y leeds que le hemos pasados a las inmobiliarias que se han concretado en ventas o alquileres”, indicó Luis Barrenechea, CEO de Planneon.

Se trata de una plataforma digital de Real Estate que permite acceder a publicaciones de propiedades en venta, alquiler o alquiler temporario, ofrece modelos de construcción industrializada de alta calidad, financiamiento bancario, seguros para el hogar, avales para alquileres, entre otros. “En estos días de confinamiento será muy importante seguir fortaleciendo la oferta y así estar mejor preparados para el día después”, destacó Barrenechea.

En los últimos 10 días de marzo mandamos 850 mil notificaciones a los propietarios, y en marzo de 2019 a 350 mil, se triplicó el envío, eso es producto de que toda la información respecto del coronavirus se canalizó por medio de nuestra plataforma, ya sea operativa particular del edificio o de barrios privados, caso suspensión de las reservas de los amenities, ordenanzas municipales por ejemplo el uso del barbijo, o reglamentaciones nacionales”, agregó por su parte Tomás Ramos Mejía, CEO y fundador de Simple Solutions, un sistema de comunicación exclusivo para administradores de consorcios y propietarios. “Debido a una reglamentación del gobierno de la Ciudad, todas las expensas se debían enviar exclusivamente en formato digital, esto generó una adhesión muchísimo mayor a la nuestra plataforma por parte de los propietarios”, agregó

Por su parte, desde GMP Real Estate, a partir del coronavirus, implementaron el uso de tecnología al desarrollo de loteo en el interior de la provincia de Córdoba. “Nosotros ya vendimos y firmamos más de 20 Contratos digitales desde el 19 de Marzo, cuando comenzó el aislamiento obligatorio”, indicó, Pablo Gampel, CEO de GMP Real Estate. “Financiamos el 100% de la operación con entregas que van desde los $ 80,000 y 48 a 60 cuotas fijas y en pesos desde $ 10,000, los valores de contado tienen un 25% de descuento con la firma digital y si la operación se concreta 100% online, lotes con vista directa a las sierras de Córdoba y muy cerca de Alta Gracia, Carlos Paz y Córdoba Capital”, explicó.

“En estos días que se puso de manifiesto las ventajas de trabajar 100% digitalizados. Nosotros veníamos de un enero y febrero con unas 120 consultas mensuales y en marzo pasamos a 300; en cuanto a las ventas, en enero y febrero tuvimos 15 mensuales, por debajo del promedio de 20 mensuales y entre marzo y abril ya llevamos vendidas 55 garantías”, destacó Alejandro Moraga, CEO de Garantor, una plataforma online que otorga garantías de alquiler de manera simple y mediante una evaluación de los inquilinos en tiempo real.

Fuente: ÁMBITO FINANCIERO

¨La situación creada por la actual pandemia mundial sin duda alguna cambió la forma de relacionarnos y conectarnos, pero eso no detuvo al PropTech Latam Summit, evento el cual intensificó su relación con todo el ecosistema proptech a nivel mundial. Esta situación no hizo más que acelerar al excelente equipo que me acompaña, impulsándolos a trabajar sin detenerse, y así hemos adelantado el lanzamiento de algunos productos online que teníamos preparados para el segundo semestre del 2020. Se trata de PropTech Latam CONNECTION. Y estaremos adelantando otros nuevos productos que ya estaban en gestación¨

Así nos lo explica Andrea Rodríguez Valdez, creadora del PropTech Latam Summit. 

PropTech Latam CONNECTION es la primera plataforma de contenidos dedicados al PropTech totalmente en español, concebida para los empresarios, profesionales, proveedores, inversores e instituciones de la industria del Real Estate en el mercado latinoamericano.

“La experiencia desarrollada con los eventos PropTech Latam Summit, nos hizo pensar en equipo y reconocer que hacía falta algo más. Teníamos una línea de generación de contenidos únicos con los eventos académicos, que se difundía a través de nuestro blog y de la publicación Focus PropTech. Sin embargo, sentíamos que no era suficiente. A ello hay que sumarle, la enorme cantidad de información relevante que a diario se produce en el planeta sobre el PropTech. Y un segundo hecho irrefutable: no todos en Latinoamérica tienen acceso a ella, y entre muchas otras barreras, estaba el tema del idioma original”.

Es entonces cuando se concibe el concepto de plataforma de PropTech Latam CONNECTION. Allí es posible encontrar no solo información actualizada sobre lo más novedoso en el PropTech en América Latina y el mundo, sino también contenidos de mayor rigor académico –como investigaciones, ponencias y libros-, junto con una producción audiovisual exclusiva para los suscritos a la plataforma. “Toda la información curada, reunida en un solo lugar, y en español” enfatiza la empresaria. 

La oferta de PropTech Latam CONNECTION

“PropTech Latam Summit no se detiene. Si nos extrañaron en estas semanas, ahora van a comprender por qué estuvimos callados. Sin duda, el Real Estate global y local será distinto, a raíz de este enemigo que hoy nos afecta a todos como es el COVID-19. Ante ese complejo escenario, vimos la necesidad de compartir contenidos actualizados y relevantes, que nos ayuden a todos los players de la industria a reinventarnos en estos tiempos”.

Ya es posible registrarse en PropTech Latam CONNECTION para acceder de manera online y en un solo lugar, a información de distintos niveles que ayude a los actores de la industria inmobiliaria y de la construcción a tomar decisiones bien informados. En este sentido, los contenidos se han clasificado en:

  • Investigaciones y papers académicos del MIT, Oxford University, entre otras instituciones académicas que se han sumado a este proyecto. 
  • Informes para el análisis de coyunturas, de firmas como McKinsey & Company, JLL, Propmodo, entre otras.
  • Artículos de influencers internacionales que marcan tendencia en el mundo: Steve Weikal, Andrew Baum, James Dearsley, Antony Slumbers, Mike DelPrete, Mete Varas, Alfredo Díaz Araque, y muchos otros quizás menos conocidos en Latinoamérica pero que son referencias globales.
  • Productos y servicios tecnológicos, que junto a startups y scalups brindan soluciones para tu negocio.
  • Videos exclusivos y únicos que transcurrieron durante las conferencias de los PropTech Latam Summit.
  • PropTech Latam ACADEMY, que reúne oferta académica de programas, masters, seminarios, para traer capacitación enfocada en nuevos modelos para el Real Estate

La empresaria destaca especialmente el espacio dedicado al PropTech latinoamericano. A través de distintos formatos se divulgará información sobre los actores estelares de la industria en la región, las soluciones tecnológicas que están impactando el mercado, y los líderes empresariales, cuya opinión y análisis dan cuenta de las tendencias y paradigmas, marcando el devenir de la industria.

“Con nuestro equipo, estamos reuniendo los conocimientos y las líneas de pensamiento que consideramos deben acompañar a emprendedores y empresarios que quieren permanecer y crecer en la región. Los invitamos a sumarse a PropTech Latam CONNECTION, en cualquiera de las dos modalidades -Free o Premium-. Queremos que nos acompañen, que se registren para seguir fortaleciendo el ecosistema PropTech e impulsando la tecnología. Hoy, más que nunca, hemos validado la importancia del PropTech para el desarrollo de la industria inmobiliaria y de la construcción en Latinoamérica y el mundo”.

www.proptechlatamconnection.com 

Dan Burdman, Co-founder de Hauzd, empresa de software 3D interactivo para bienes raíces con presencia en más de 15 países, llevó adelante un Webinar bajo la consigna “Como vender online los proyectos inmobiliarios” con el objetivo de acercar una propuesta concreta e innovadora para la venta de proyectos a distancia, de cara al nuevo escenario que se plantea frente al impacto del COVID-19 en la industria inmobiliaria en particular. Una audiencia de más de 250 personas de Perú, Colombia, Ecuador, Brasil, Uruguay, México, Puerto Rico, Chile y Argentina se conectó a la presentación online y participaron activamente con sus preguntas que fueron respondidas por el empresario.

El planteo inicial de Burdman fue “Como voy a navegar esta crisis” e invitó a la audiencia a preguntarse “qué tipo de empresa eres”.  “Eres un empresario indiferente a esta situación? ¿Eres una empresa reactiva que espera que sucedan las cosas y luego actúas? ¿Eres una persona o empresa especulativa que espera a ver qué pasará en el futuro? ¿O eres proactiva y generadora de oportunidades?”.

El empresario recomendó que es necesario planificar y ejecutar para atravesar lo mejor posible este actual momento. Y recomendó 3 pasos: 1-MEDIR: hacer los números, revisar las finanzas, cuidar al equipo, y analizar de donde obtengo el tráfico de leads hoy. 2-RETENER: cómo hago hoy para retener a mis principales clientes, cuáles están en riesgo, a quienes debo llamar? Lo importante es entender como ahora puedo aportarles valor.  Y 3-GENERAR: qué tipo de alianza puedo hacer para potenciar mi alcance, que herramientas puedo generar ahora, para agregar valor a mi empresa y a mis clientes.

El segundo planteo fue qué ocurre con la tecnología en este momento en relación a la industria del Real Estate, y para esto presentó a la primera invitada del Webinar para dar su visión como experta del PropTech, Andrea Rodriguez Valdez, founder del PropTech Latam Summit, quien acercó algunos casos concretos de empresas tecnológicas que pasaron por los Summit del 2019 realizados en América latina.  Y planteó 4 etapas en el proceso de venta, que  deben incluir tecnología y nuevos modelos para su mejor desarrollo: 1- conocer bien nuestro producto y el comprador al que queremos llegar, 2- utilizar la tecnología para poder mostrar de la mejor manera nuestro producto con tecnologías 3D (como Hauzd), con Realidad Virtual y Realidad aumentada, 3- buscar el/los canales de venta online más adecuados para nuestro producto y 4- tener buenas herramientas de gestión de ventas como CRM, o softwares de gestión y administración. 

Luego Dan planteó como mayor problema con las ventas en el segmento inmobiliario el uso de herramientas obsoletas y costosas, físicas, descentralizadas y con un costo de producción y de actualización muy elevado, como son los brochures impresos, las maquetas físicas, las imágenes estáticas.  Las soluciones 3D  interactivas vienen a traer beneficios sustentables en costo y efectividad en la comunicación. 

“Desde Hauzd ayudamos a que los desarrolladores inmobiliarios tengan la información de sus proyectos de manera centralizada y actualizada fácilmente mediante un App 3D interactiva compatible con todos los dispositivos (iOS, Android, Windows, Web) que le permita estar conectado con sus equipos de ventas y con sus clientes, con una poderosa herramienta de marketing y ventas” afirmó Burdman.  Uno de los aspectos más importantes es que estas aplicaciones son accesibles por cualquier persona desde cualquier lugar del mundo a través de un único link. 

Para conocer más de Hauzd y solicitar una DEMO online del software, haz click aquí. http://proptechlatam.com/hauzd/

Y luego compartió un interesante ejemplo de un proyecto de Brooklyn, https://98front.hauzd.com , , donde mostró cómo se puede ver de manera muy rápida e interactiva un proyecto inmobiliario completo, por fuera y por dentro. Con diversos filtros (por precio, por tipo de unidad, por producto disponible), donde el usuario puede seleccionar una unidad, verla por dentro y por fuera en imágenes, ver la planta y sus dimensiones, verlo en 3D interior, las vistas hacia afuera, su valor de venta o alquiler, y hasta llegar a reservar online.  “Esta es una herramienta muy poderosa de ventas, pues el interesado, solo o con su familia, y desde cualquier lugar, puede recorrer desde su dispositivo el proyecto inmobiliario completo.  Pero  la propuesta va más allá:  también incluye el mapa de ubicación. Puedes ver el vecindario, las distancias a los puntos principales, su entorno, que hay alrededor del mismo”afirma Burdman.


Hauzd resulta también una excelente herramienta de ventas para los equipos de venta, pues le permite mostrar los proyectos a sus clientes de manera interesante e interactiva, y hoy más que nunca, hacer reuniones virtuales en este momento en el cual es complicado las reuniones presenciales. 

Cómo funciona Hauzd?

La aplicación genera un único link del proyecto para ser visto en un entorno 3D interactivo, y este link puede ser utilizado de muchas maneras: ser enviado por Whatsapp, mostrarlo en la web, en un brochure digital, usarlo en el showroom de ventas, mostrarlo onsite en pantallas táctiles, iPads.

Para el desarrollador, tiene un panel administrador del proyecto, donde puede reflejar la información actualizada al minuto, tanto para su equipo de ventas como para el cliente.  También puede conectarse con el CRM que la empresa utilice. Y brinda un analytics, para poder analizar la información, cantidad de visitas por unidad, desde que países vienen las mismas, y otras informaciones adicionales. 

Luego mencionó un caso de éxito de Panama, de la empresa The-Velopers, proyecto “Dovle” que vendió 1 torre completa de 170 unidades (27 millones de dólares) en tan solo una semana. La iniciativa tenía varios factores que potenciaron este boom de ventas, donde la base fue la tecnología: se vendió solo con aplicaciones 3D interactivas de Hauzd, nada de material impreso! 


El equipo de ventas de 10 personas utilizaba en sus ipads y pantallas táctiles la aplicación. Fue un claro caso de éxito en ventas apoyadas con tecnología y por supuesto, un excelente proyecto, bien ubicado, precio-calidad y un “show” bien montado para la venta.

¿Cuáles son las opciones hoy para mostrar y vender los proyectos online?  “No es suficiente hoy solo enviar un brochure en PDF o un Rendering para atraer al cliente. Hoy debemos llegarle de nuevas formas, y que pueda acceder en cualquier momento y a través de cualquier dispositivo. La decisión de compra no suele darse en frio, se consulta en familia, se evalúa, todos pueden ver el proyecto de manera cómoda y atractiva a través de una aplicación de este estilo” explicó Burdman.  

La plataforma de Hauzd funciona en múltiples medios. Cada proyecto tiene un link que funciona en cualquier dispositivo.  Permite explorar a los compradores su futura casa u oficina tanto para la compra como para la renta, desde cualquier lugar y en cualquier dispositivo: celular, computadora, pantalla touch.  Una vez instalado en el mismo, no necesita conexión a internet.   La clave es compartir la aplicación con los clientes. Compartirlo en newsletter , firma de correo, banners, social media, Ads.. es una gran herramienta de marketing. 

Tips para comunicar y vender

  1. Crear una landing page que incluya la posibilidad de “agendar una cita virtual 3d”
  2. Hacer una video-conferencia. Hablar con el cliente, compartirle la pantalla para mostrarle el proyecto. 
  3. Compartir el link de la presentación 3D de todas las maneras posibles

“Estamos trabajando en una iniciativa de embeber Hauzd en los marketplaces, para mejorar la experiencia de búsqueda del usuario, e incluso animando a los desarrolladores a utilizar la firma de contratos digitales con alguna de las múltiples plataformas que sirven para esto” finaliza Burdman adelantando sus próximos pasos.

Y para explicar mejor este concepto, participó del Webinar el segundo invitado, Javier Ortiz, responsable de Encuentra24, Marketplace de Centroamérica, quien hizo su aporte al panel. “Estamos en conexión con portales de todo el mundo, y hay un sentimiento general y es que el mercado está sufriendo ahora, pero hay una reacción general de parte de los portales de como podemos seguir manteniendo y alimentando el negocio de nuestros clientes constructores y brokers.  El trafico se mantiene, pero la gente no está agendando reuniones por razones obvias, pero nosotros estamos promoviendo el movimiento con citas virtuales, y otras gestiones que pueden hacerse de manera remota” comentó Ortiz.  Las plataformas digitales nos proporcionan una ventana abierta el mundo que tenemos que utilizar para seguir generando prospectos para cuando esto vuelva a la actividad, sintetizó Ortiz. “Creo que podemos generar nueva demanda ahora, pero con nuevos mensajes”. 

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El sector de la construcción en Colombia ha dado importantes pasos en cuanto a la escala en la producción de viviendas, a las ciudades en las que se está construyendo, en opciones de financiamiento. Sin embargo, aún hay camino por recorrer en cuanto a mejorar la ecuación de la productividad, en donde la transformación digital es la clave.

Con este análisis, Victoria Cunningham, directora de Productividad y Sostenibilidad de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), dio inicio al panel que reunió a los profesionales y startups del área de la construcción en el PropTech Latam Summit Bogotá.

Las inquietudes que abrieron el debate se centraron en las barreras que obstaculizan la digitalización del sector, basado en la implementación del BIM y las estrategias utilizadas para enfrentar esas dificultades. Las respuestas del panel marcan una vía de cómo evoluciona la digitalización de la construcción en el país andino.

Daniel Meissner, BIM Manager de WSP (Colombia)

“Cuando presento a un cliente la idea de adoptar el BIM, lo primero que piensan es que necesitan una nueva área de profesionales. Entonces hay que romper esa brecha y aprovechar de manera distinta a las personas con las que trabajamos.

Hay una capacitación intrínseca que debemos hacer, que no significa millones de dólares, sino que conozcan más de todo lo que involucra un proyecto. Y BIM nos da esa oportunidad. Tenemos un modelo, que hasta el abogado que mira el contrato, puede entender y opinar.

Dentro de las compañías hay profesionales inquietos, a los que hay que impulsar para comiencen a crear aplicaciones o soluciones. No hay que buscar afuera. Adentro hay personas con capacidades que no hemos visto. Luego, ese proceso debe ser acompañado por los líderes de la empresa”.

Luis Carlos Morales, fundador y CEO de TDC Lab (Colombia)

“En la implementación del BIM, la falta de conocimiento técnico y de un lenguaje común son barreras importantes. Las herramientas tecnológicas están, no son un obstáculo. De hecho, son las que están impulsando otros procesos.

Por ejemplo, nosotros estamos colaborando con otra compañía, Licify, en el que estamos enseñando a las constructoras a utilizar sistemas de clasificación, para que manejemos el mismo conocimiento y estandaricemos un lenguaje común, que nos permita entendernos.

A las compañías les da miedo traer gente para que piense estratégicamente. Se contrata gente para producir, pero hay que buscar gente con el conocimiento y la expertise para generar los cambios que son necesarios, que piense y que haga la transformación digital, que visualice cómo será la compañía en el mañana”.

Javier Cárdenas, de BIM Forum Colombia

“Los principales desafíos para la digitalización de la construcción están vinculados a temas culturales y de gestión del cambio. BIM nos desafía a cambiar la forma en que hacemos las cosas. Nos lleva a trabajar en modelos colaborativos en torno a un lenguaje común. Si no entendemos esto, es improbable alcanzar la productividad que esperamos conseguir con la tecnología.

Estamos viviendo una transición. Hay profesionales que han aplicado los mismos conocimientos durante 15 años, pero al mismo tiempo tenemos profesionales, recién graduados, que tienen conocimientos sólidos en aplicaciones. Con el tiempo, BIM va a ser el estándar normal, pero por un tiempo estaremos conviviendo con estas dos generaciones.

Dependerá de cada compañía, ver qué estrategia usa para vivir esta transición, cómo aprovechar el conocimiento con que ya se cuenta dentro de la empresa, cómo combinarlo con las nuevas tecnologías y la sangre nueva que quiere tomar la tecnología e implementarla”.

Álvaro Quiñé Napuri, Gerente Comercial de CV Project (Perú)

“Desde septiembre de 2019, en Perú, las obras públicas deben ser trabajadas en el entorno BIM. Ello es un gran avance para el desarrollo técnico del sector y para la transparencia en los procesos. Esta decisión ha sido muy importante para la transformación digital del sector.

Las empresas grandes ya estamos trabajando en el entorno BIM. Todavía falta el paso en las pequeñas y medianas empresas, para que hablemos el mismo idioma. Las universidades han tomado un rol protagónico en la formación en BIM, pues han entendido

que es mucho más que aprender a diseñar con Revit, es una gestión total del proceso constructivo.

En nuestra experiencia, fue muy importante traer el BIM in house, y no tercerizarlo. Los problemas entre los cruces de las especialidades cada vez fueron menores con la implementación de BIM. Es una inversión que al final no es un costo adicional, sino un ahorro, tanto para nosotros, como para nuestros clientes”.

Conoce a los expertos:

Victoria Cunningham – CAMACOL https://www.linkedin.com/in/victoria-cunningham-67b7242a/

Daniel Meissner – WSP https://www.linkedin.com/in/daniel-meissner-5b591079/

Luis Carlos Morales https://www.linkedin.com/in/luis-morales-548839b3

Javier Cardenas – BIM FORUM https://www.linkedin.com/in/javiercardenasizquierdo/

Álvaro Quiñé Napuri – CV Project https://www.linkedin.com/in/alvaro-quiñe-napuri-8a077b40/