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Bluebox, la firma de Corporate Venturing más importante en Latinoamérica y PropTech Latam, la plataforma más relevante de PropTech de Latinoamérica se unen para desarrollar  una ambiciosa iniciativa a nivel regional para impulsar el ecosistema de innovación enfocado en Real Estate tecnológico en conjunto con grandes jugadores. 

México, 1 de junio 2023 – Recientemente se formalizó en CDMX un Joint Venture entre BlueboxPropTech Latam Platform. El objetivo es aprovechar los recursos y conocimientos que cada uno tiene en torno al Ecosistema PropTech y así trabajar con los Corporativos acercando la innovación y la tecnología a sus áreas de Real Estate . 

“El origen de este Joint Venture se encuentra en la necesidad que venimos identificando en las empresas de adaptar sus modelos de negocio al nuevo Real Estate que ya está aquí. Los desafíos de los empresarios son enormes de cara a la transformación digital que se viene en la industria, y desde PropTech Latam tenemos el conocimiento y las soluciones tecnológicas presentes en nuestra comunidad regional para acercar a los corporativos” dice Andrea Rodríguez Valdez, founder de PropTech Latam Platform

El Joint Venture

Se dará́ a través del impulso del Disruption Lab, una plataforma cuya misión es impulsar el Real Estate tecnológico en diferentes frentes y en colaboración con jugadores relevantes del Ecosistema: startups, universidades, corporativos, fondos de inversión, instituciones y gobiernos.

“En los últimos 10 años venimos trabajando con más de 30 diferentes corporativos, de todo perfil y volumen de negocios,  implementando nuestra metodología de aceleración, para diseñar y acompañar los procesos de transformación o adopción hacia la innovación que las empresas necesitan, además de administrar el primer fondo enfocado únicamente en PropTech en todo Latam ” dice Gustavo Huerta, Chairman de Bluebox. 

¿Qué beneficios traerá esta iniciativa a la industria? 

“El Disruption Lab ya venía trabajando en cierta forma como parte PIRELabs, el laboratorio de innovación que desarrollamos desde 2019, brindando diferentes servicios a distintos tipos de empresas de Real Estate de la región, pero con la creación de este JV sabemos que crecerá de manera exponencial, acercando a nuestros clientes actuales y a los nuevos corporativos que se sumen, un sistema ya probado por Bluebox entre sus clientes corporativos” afirma Ruben Frattini, Founder de PIRELabs y Co-founder de Proptech Latam. 

Los esfuerzos del Disruption Lab, estarán enfocados en principio en la vertical de PROPTECH, para paulatinamente ir sumando temas de FINTECH, CONSTECH y HOME SERVICE, más todo lo que conlleve innovación y tecnología para el Real Estate. 

ACERCA DE BLUEBOX

Fundada en 2012, Bluebox es la firma Corporate Venturing y Corporate Venture Capital-as-a-Service más grande e importante de América Latina. Junto con más de 30 grandes empresas líderes globales ha logrado incubar, acelerar y co-invertir en más de 800 compañías alrededor del mundo.

ACERCA DE PROPTECH LATAM PLATFORM

PropTech Latam Platform se fundó en el año 2017, siendo hoy una plataforma que promueve la educación, los negocios y el networking de cara al Real Estate tecnológico. Tiene un impacto en más de 25.000 empresarios y profesionales del Real Estate de Latinoamérica, y conecta a la región con el Proptech del mundo. www.proptechlatam.com

Rubén Frattini, COO de Pirelabs y cofounder de Proptech Latam, fue entrevistado por el periodista Mario Vázquez, de Proptech News MX y el noticiero Doble Filo, para conversar sobre la propuesta de Proptech Latam Academy para 2023.

El espacio fue propicio para adelantar la nueva etapa que vive la formación en proptech en América Latina, liderada por Proptech Latam Academy, la unidad de capacitación del ecosistema Proptech Latam.

“Este año asumo Proptech Latam Academy, pues me quiero concentrar en lo académico con tres objetivos. El primero, ayudar a las empresas de Real Estate a entender más que el proptech, a entender que estamos en el nuevo Real Estate Tecnológico”, explica Frattini.

En este sentido, destaca que Proptech Latam Academy está creando programas en Proptech y Real Estate Tecnológico para dos universidades (Miami y Salamanca) y dos asociaciones profesionales de la región. “El objetivo es que se entienda que ya no es suficiente tener un programa de Real Estate. Estamos en el Real Estate Tecnológico”, explica Frattini.

¿Qué hace Proptech Latam Academy?

“Cuando empiezas a hablar con las compañías de Real Estate, con los empresarios inmobiliarios, te das cuenta de que están perdidos. Cuando hicimos la primera asociación con el programa del IE Business School Executive Education, vimos el apetito que hay en la región. Y hoy 20 empresarios latinoamericanos en este programa”.

Frattini explicó que el crecimiento de las alianzas ha sido del 100 por ciento en un año de existencia de este programa. De trabajar con dos centros de negocios y tres universidades, en 2023 todo avanza hacia cerrar con programas de formación en 10 instituciones.

“Además de todo esto que hacemos, estamos armando programas de formación in company para que las empresas puedan diseñar una formación a la medida de sus necesidades y expectativas. La visión es que Proptech Latam Academy se convierta en una startup EdTech”.

Después de hablar con más de 250 empresarios, y la experiencia con más de 2.000 suscritos en la plataforma de contenidos de Proptech Latam Connection, hoy Proptech Latam Academy avanza en la consolidación de programas en áreas como:

  • Construcción con visión de tecnológica. 
  • Experiencia de usuario, consumo y venta.
  • Las nuevas desarrolladoras/promotoras.
  • Fintech y Blockchain.
  • Disrupción web 3.0 y metaverso.
  • Criterios ESG.
  • Space o Home as a service.

“Hay empresas que sus founders quedaron atrás, por lo que las empresas no sobrevivirán a las segunda o tercera generación. Entonces hay que ver el Real Estate con una visión más inteligente. Hay que entender que llega el momento de dar un paso al lado y las empresas tienen que formar a las nuevas generaciones, es esta nueva visión más tecnológica de la industria”, puntualiza Frattini.

La transformación de las formas de trabajar han impactado a los bienes raíces corporativos. La oficina está cambiando a hacia nuevos modelos de negocios y ofertas de experiencias al usuario que son posibles gracias al avance del Proptech y del Real Estate Tecnológico.

Aquí puedes revisar las investigaciones sobre el futuro del espacio de trabajo que reseñamos en 2022. Las puedes descargar solo con suscribirte FREE a Proptech Latam Connection

Conoce las investigaciones sobre el futuro del espacio de trabajo que reseñamos en 2022

Reporte Metaprop sobre estado actual de edificios inteligentes: La experiencia de Metapro gestionando activos inmobiliarios les permite ofrecer esta visión de cómo evoluiconan los Smart Buildings.

Principales tendencias de CRE en 2022: JLL, una de las empresas globales de servicios inmobiliarios comerciales más importantes del mundo, es la responsable de este reporte sobre el futuro de los bienes raíces comerciales que arriba a su séptima edición.

Hospitality Tech – Tendencias y oportunidades, un reporte de View Capital: El mercado global de hotelería y alquileres vacacionales presenta un crecimiento sostenido en la región, que trajo consigo un replanteamiento del servicio y modelo de negocio.

El futuro del Facility Management Comercial:  Microshare sobre el desarrollo y la aplicación de nuevas tecnologías hizo que el FM adoptara la transformación digital como parte de su gestión.

¿Por qué la tecnología es clave para brindar flexibilidad a los ocupantes? En este informe Propmodo, se destacan los componentes críticos de la experiencia del espacio de trabajo flexible. No hay vuelta atrás. El futuro de la oficina es flexible y la tecnología lo está permitiendo.

¿Cómo pueden las oficinas encontrar una nueva relevancia en el mundo laboral híbrido actual? La oficina sigue siendo fundamental para el ecosistema de trabajo, pero hoy más que nunca, las empresas deben comprender las nuevas formas de trabajo.  JLL analiza esta tendencia.

Dentro de los más de 40 informes o estudios sobre Proptech y Real EstateTecnológico que reseñamos en 2022 en Proptech Latam Connection, también entraron las investigaciones sobre Metaverso.

Los nuevos bienes raíces virtuales son una tendencia en ascenso. Por eso han estado en la mira de distintas organizaciones que buscan su comprensión y estudio, como en los eventos que organizamos en Proptech Latam

Las investigaciones sobre Metaverso que reseñamos son publicaciones de 2021 y 2022. Las mismas están disponibles para que las descargues solo con suscribirte FREE a la plataforma.

Conoce las investigaciones sobre Real Estate Tecnológico que reseñamos en 2022

  1. Sentinel Report de Globant sobre el Metaverso: esta nueva edición del Sentinel Report lleva por título “Cómo el metaverso está superando los límites digitales y reinventando nuestro lugar en el mundo físico”.
  2. Unreal Estate, informe de PI LABS sobre Metaverso: la firma global de Venture Capital con sede en Londres, presenta su valioso reporte sobre metaverso, realidad extendida y la fiebre sobre la tierra virtual.
  3. Metaverso, visión, tecnología y tácticas: “Meta (Meta) + Verso (Universo)”, Deloitte ha definido e imaginado el futuro del Metaverso como “un mundo convergente de lo virtual y lo real”.
  4. Encuesta KPMG: Saltar al metaverso con audacia, no a ciegas; El metaverso es un eje de investigación para una de las grandes consultoras del planeta, que busca entender sus desafíos y descubrir su potencial. El Metaverso presenta grandes oportunidades de negocios para las empresas.
  5. Metaverse Real Estate: La firma Parcel, líder global en venta de inmuebles en Metaverso, presenta su reporte trimestral sobre el espacio donde confluyen los bienes raíces y esa nueva tecnología que son los universos virtuales. 

Estas fueron las investigaciones sobre Proptech y Real Estate reseñadas por Proptech Latam Connection las puedes descargar solo con estar suscrito FREE. Suscríbete aquí.

Para ahondar o capacitar a tu equipo de trabajo sobre cómo avanza y se transforma el nuevo Real Estate Tecnológico, revisa este programa que hemos diseñado en Proptech Latam.

Las investigaciones que publicamos en 2022 las hemos dividido en cinco parte. Revísalas y prepárate para conseguir más y mejores negocios en 2023:

Más de 40 investigaciones sobre Proptech y Real EstateTecnológico fueron reseñadas este 2022 en Proptech Latam Connection. Son estudios, ebooks o reportes publicados entre 2021 y 2022. Las mismas están disponibles para que las descargues solo con suscribirte FREE a la plataforma.

“La transformación digital del Real Estate exige que estemos preparados. Los cambios son continuos y la tecnología ofrece cada día nuevas soluciones que ameritan cambios de estrategias en la industria. En Proptech Latam estamos buscando a diario qué está pasando en la industria, tanto lo que logran detectar grandes empresas, consultoras y todo tipo de organizaciones académicas; así como ebook y publicaciones de valor de numerosas startups que han entendido la importancia de recopilar datos e información y generar conclusiones que son de interés para todos los actores de la industria. Por supuesto, también están los propios contenidos que hemos generados desde Proptech Latam”.

Así lo explica Andrea Rodríguez Valdez, founder y líder de Proptech Latam Connection, la plataforma de contenidos que impulsa la formación y actualización de todos los actores de la industria.

“Reseñamos exactamente 43 investigaciones sobre Proptech y Real Estate que hoy las resumimos en cinco entregas, las agrupamos por tema: aquellas dedicadas a la urbanización con tecnologia; las que tratan sobre sostenibilidad y ESG; el Metaverso, el fututo del espacio de trabajo y el nuevo Real Estate Tecnológico, producto de la amplia difusión y adopción del Proptech”, precisó la líder de Proptech Latam.

Conoce las investigaciones sobre Real Estate Tecnológico que reseñamos en 2022

  1. Ebook 10 Tendencias PropTech 2022: ebook elaborado por Proptech Latam con las tendencias detectadas durante la primera edición de INMOTech.
  2. Índice de confianza global del PropTech, un informe de MetaProp: el prestigioso VC estadounidense elabora este estudio sobre el impacto del Proptech con las opiniones de sus socios y más de 150 startups invertidas.
  3. Tendencias Actuales del Real Estate, de View Capital: este VC latinoamericado realizó este estudio sobre cómo la tecnología está impactando al Real Estate.
  4. Las principales predicciones empresariales y tecnológicas de Globant: una de las compañías digitales más importante del mundo IT, lanzó su reporte de tendencias globales para 2022.
  5. Informe de la industria FIBREE sobre Blockchain y Real Estate: este informe de la red internacional más relevante sobre industria inmobiliaria y tecnología blockchain elabora esta publicación.
  6. Reporte European PropTech Association: Descripción general del ecosistema europeo PropTech: se describe el estado de situación actual, la madurez del ecosistema del real estate tecnológico, encuestas, y la opinión de key players del sector en Europa.
  7. Radiografía del proptech en España: elaborado por API, el mayor colectivo de agentes inmobiliarios en España, este reporte muestra el estado de situación de la industria del Proptech y su proyección futura. 
  8. La nueva era del Real Estate Tecnológico: Investigación realizada por MIT, la cual fue presentada en PropTech Latam Summit por Juan Huicochea Mason, Research Analyst. América Latina se muestra como una de las regiones de mayor crecimiento del mundo.
  9. Innovación en Real Estate y las Tendencias PropTech: Finnovating es la primera plataforma global para desarrollo de los ecosistemas FinTech, InsurTech, PropTech y RegTech de España. Con la colaboración de PropTech ES, presentan este reporte sobre la digitalización de la industria.
  10. 2023 Emerging Trends in Real Estate: La firma PWC presenta la nueva edición del reporte sobre las tendencias emergentes en Real Estate para el próximo año. La edición número 44 del informe refleja los resultados obtenidos a través de encuestas y entrevistas a diferentes referente s de la industria.

Estas fueron las investigaciones sobre Proptech y Real Estate Tecnológico reseñadas por Proptech Latam Connection, las puedes descargar solo con estar suscrito FREE. Suscríbete aquí.

INMOtech 2022 cerró en la Ciudad de México con la presencia de más de 600 asistentes registrados de toda América Latina, quienes tuvieron la oportunidad de entrar en contacto con nuevas tecnologías y tendencias de la mano de 30 speakers, en 24 conferencia y 36 empresas tecnológicas.

Así lo dio a conocer Andrea Rodríguez Valdez, founder del ecosistema Proptech Latan y creadora de este evento dedicado a la formación del nuevo bróker inmobiliario que arribó a su segunda edición este año.

“En Proptech Latam estamos redefiniendo el nuevo Real Estate con un ecosistema de eventos y negocios que potencia la formación y el relacionamiento. Lo que comenzó con el Proptech Latam Summit de 2018, ha evolucionado hacia una propuesta muy completa para todos los segmentos de la industria. Hoy sabemos que el proptech facilita los negocios del bróker inmobiliario, ya que puede segmentar y perfilar mejor, así como ofrecer un mejor servicio y una mejor experiencia para cerrar más negocios. Eso es lo que les traemos en esta edición de INMOTech 2022”, precisó Andrea.

El nuevo bróker inmobiliario según INMOtech 2022

Según la firma consultora McKinsey & Company, las tecnologías que marcan las tendencias para profesionales y emprendedores se encuentran: la computación cuántica, el Metaverso, Machine Learning, las criptomonedas, la Inteligencia Artificial y todo lo que resulte disruptivo para lo establecido.

En este sentido, Rubén Frattini, cofounder de Proptech Latam y founder de PireLabs, descató la importancia de que el nuevo bróker entienda que hoy en día su cliente vive “en la nube”. Los consumidores están hiperconectado, ante lo cual no se pude permanecer ajeno, operando de forma tradicional.

La industria Proptech tiene tres grandes verticales. Está InmoTech, donde están todas las soluciones tecnológicas para que bróker y agentes mejoren la experiencia de contacto con el cliente. La segunda es SmarTech, que incluye las plataformas predictivas de análisis de datos para la gestión de activos y el Property Management. Y finalmente, Constech, que incluye toda la tecnología para la gestión de la construcción. Entonces, es una industria pujante que abarca todos los procesos del Real Estate. No hay excusas para seguir operando sin tecnología en ningún eslabón de la cadena”.

Asimismo, Alexander Phimister, Keynote speaker de Inmotech 2022, precisó que vivimos un momento en que la innovación se da en tres escenarios. Al interior de las empresas; entre las empresas y la oferta de startups y demás centros de innovación; y la innovación que se puede dar en toda la cadena de valor.

“Cuando se innova en estos tres escenarios: con el talento de la compañía; con los agentes externos, en el que fomento relaciones con las startups; y con todo el talento de la cadena de valor, diseñamos para el futuro. Cuando todos los componentes van alineados hacia un mismo enfoque, es que empezamos a innovar diseñando para un mismo futuro”, explicó Phimister.

En este sentido, INMOTech 2022 mostró al bróker inmobiliario la variedad de soluciones que pueden encontrar entre las startups proptech para iniciar su camino hacia la innovación. La digitalización que inicialmente ofrecieron los portales y CRM inmobiliarios ha evolucionado. Ahora hay plataformas de alquiler, las de crowfunding e inversión, las herramientas de Realidad Virtual y Realidad Aumentada, el blockchain y todas sus opciones con Smart Contracts, firmas digitales y tokenización, y el big data inmobiliario para mejorar la toma de decisiones.

Finalmente, tenemos al Metaverso, donde se superan los límites digitales para reinventar nuestro lugar en el mundo físico más cotidiano. En el Metaverso podremos comprar, disfrutar, socializar, trabajar, observar, jugar. Todas estas innovaciones tecnológicas nos ponen frente a un agente más conectado. Este tiene que formarse para integrarse a comunidades digitales que potencien su negocio. También para y desarrollar nuevas capacidades para que pueda incorporar la tecnología que ofrecen las startups proptech. Todo para poder sorprender al cliente de las nuevas generaciones y lograr que tome más y mejores decisiones de compra”, puntualizó Frattini.

Lo que viene para 2023

Para cerrar INMOtech 2022, Andrea Rodríguez Valdez anunció que para 2023 viene el Proptech Latam Summit Week. Según explicó tendrá como sede a la Ciudad de México, igualmente en formato híbrido, presencial en México y online para Latinoamérica.

“En 2022, tuvimos 800 asistentes presenciales que esperamos doblar para 2023. Será una semana porque hay muchas actividades programadas. Comenzaremos con un city tour por proyectos inmobiliario que están innovando con soluciones tecnológicas. Luego tendremos los días para las conferencias, con más de 200 speakers de EEUU y Europa. Vamos a agregar muchas actividades de networking, para que haya muchas oportunidades de encontrarse y hacer negocios. Y cerramos las reuniones del Tech Club, para que los CEO y presidentes se encuentre y sumen más alianzas a sus negocios”.

Precisó Andrea que ya varias empresas que han manifestado su interés en la Proptech Latam Summit Week. Si quieres más información comunícate con pilar@proptechlatam.com.

Luego del evento más grande del Real Estate tecnológico de Latinoamérica, los principales líderes de la industria tuvieron la primera reunión del Tech Club en Ciudad de México.

Estamos muy satisfechos con esta primera reunión del Tech Club que nace como un espacio de intercambio y de networking directo entre presidentes y CEOs de empresas.

Es necesario este espacio de intercambio de experiencias alrededor del Real Estate Tecnológico.

Comentó Andrea Rodríguez, fundadora del PropTech Latam

El Tech Club es un espacio de relacionamiento directo e intercambio que reúne a empresarios C-Level de las principales empresas del Real Estate regional para debatir temas del PropTech y su impacto dentro de la industria del Real Estate.

Este club es creado por PropTech Latam y surge como una necesidad imperiosa luego de hablar con los empresarios del Real Estate de Latinoamérica acerca de la problemática de cómo entender y empatizar con la tecnología. Muchos directores acostumbrados durante años a manejar sus negocios de manera tradicional, se enfrentan hoy a ideas disruptivas y desafíos que no son sencillos de afrontar.

Este primer encuentro tuvo los presentes analizaron el gran avance que tuvo sector en la región gracias a la implementación de la tecnología, debatieron y establecieron objetivos en conjunto para el crecimiento del ecosistema.

En esta ocasión participaron casi 60 empresarios no solo de México, sino también se sumaron C-levels de Chile, Colombia, Argentina, España, Usa, Guatemala y Canadá.

Añadió Andrea Rodríguez, fundadora del PropTech Latam

Conclusiones del Tech Club

Fuente: El economista

El aceleramiento de la digitalización en la región de América Latina impulsó ciertos sectores que antes del inicio de la emergencia sanitaria actual no lograban sentar las bases de su negocio, pero con la contingencia lograron avanzar de manera sorpresiva y uno de ellos es el de tecnología inmobiliaria o mejor conocido como proptech.

Durante el 2020 y 2021, el ecosistema proptech en la región ha podido establecer sus raíces y así, crecer de manera acelerada, prueba de ello fueron los nacimientos de los primeros unicornios del sector, los brasileños Loft y QuintoAndar, para posteriormente darle la bienvenida al selecto club de las startups de tecnología inmobiliaria con un valor superior a los 1,000 millones de dólares al colombiano Habi

De acuerdo con un estudio de Juan Huicochea Mason, investigador del Instituto de Tecnología de Massachusetts (MIT, por sus siglas en inglés), del 2019 al 2022 el número de plataformas proptech en América Latina pasó de 300 a 1,300, con Brasil a la cabeza respecto a la presencia de estas starups, con cerca de 900, seguido de México, que cuenta con 140.

Para el investigador, existen factores que hacen que las soluciones proptech hayan tenido un acelerado crecimiento en el tiempo de la pandemia, como puede ser el bono demográfico, donde los millennials juegan un papel importante, la centralización del Producto Interno Bruto en las grandes ciudades y entornos cada vez más urbanizados.

Hay ciertos factores que han permitido que crezca muchísimo el sector en la región…El rezago tecnológico, la demanda creciente de vivienda, la urbanización demográfica, sofisticación del ecosistema y creciente confianza de inversión.

Explicó Hucochea Mason durante la reunión del Tech Club organizado por Proptech Latam

Efectos colaterales

Las startups tecnológicas a nivel global no la pasan nada fácil en la actualidad. Los inversionistas de capital de riesgo que han apostado por sus modelos comienzan a exigir rentabilidad, lo cual aunado a un escenario de alta inflación, una menor liquidez y hasta los temas geopolíticos, hace que la presión se incremente.

Empresas como la fintech sueca Klarna han comenzado con recortes de personal masivos, un episodio cada vez más común en distintos países; por ejemplo, en México el gigante de compraventa de criptomonedas Bitso anunció el recorte de 80 plazas, en Argentina el mal momento alcanzó a la firma Buenbit que recortó a 50% de su personal.

Este escenario llega después de un 2021 de encanto para el sector proptech. De acuerdo con Endeavor, se estima que el ecosistema en América Latina captó más de 1,300 millones de dólares de capital de riesgo, es decir un crecimiento de más de cinco veces respecto a lo estimado en el 2020.

Dentro del ecosistema de tecnología, pronostica que si bien posiblemente el 2022 no decaiga en materia de inversión ya se percibe un ambiente de desaceleración. Según datos de la Asociación Latinoamericana de Capital de Riesgo & Capital Privado, durante el primer trimestre del año en la región de América Latina el monto total de la inversión de capital de riesgo llegó a los 5,500 millones de dólares, es decir un aumento de 88% respecto al mismo periodo del 2021.

Si bien el aumento anual fue notorio, hubo una desaceleración en la inversión, comparada con el trimestre previo, con una caída de 40% respecto al monto y de 28% respecto al número de acuerdos.

Para Mauricio Tessi Weiss, quien participó en la creación de Cemex Ventures (fondo de capital de la cementera) y ahora es socio de Zacua Ventures, existe un nerviosismo en los mercados financieros, lo cual podría impactar en la recuperación del sector de la construcción, el cual comenzó a dar señales de dinamismo luego del golpe de la pandemia.

Sin duda hay muchas presiones que están viniendo desde muchos ángulos… En los mercados públicos se les está pegando a las empresas, les están bajando la valuación y están haciendo una corrección importante.

Comentó Tessi Weiss

Para el socio de Zacua Ventures, especializado en inversión en infraestructura, la única manera que tienen las startups proptech para afrontar el nerviosismo del mercado es volviéndose más eficientes. 

“La única manera que nosotros vemos que se puede seguir adelante es buscando alguna forma de ser más eficientes, productivos, de conseguir objetivos y el cumplimiento de los proyectos de construcción, con la cada vez más creciente escasez de recursos, precios y costos en aumento. La respuesta es clara: tecnología es lo que nos va a permitir a nosotros poder cumplir con esos objetivos”, destacó Tessi Weiss.

Para el investigador del MIT, pese al contexto internacional América Latina tiene las condiciones para poder captar capital de riesgo con el toque de seguridad que buscan los inversionistas actualmente. 

“América Latina como alternativa de crecimiento seguirá siendo una gran opción, por su potencial ya que, por ejemplo, la gente se está urbanizando, es decir, estamos abriendo una cancha que no estaba abierta…  si seguimos desarrollando la tecnología y dando seguridad a los inversionistas, la inversión va a ser mayor que en otras regiones”, destacó Huicochea Mason, quien pronosticó que para este año la inversión de capital de riesgo logre niveles similares a la del 2021, es decir, a los 1,300 millones de dólares.

Mirar hacia afuera

Para Rubern Frattini, fundador de la aceleradora proptech PIRELabs, uno de los secretos para hacerle frente a la incertidumbre es que las plataformas comiencen a ver cómo apoyar a empresas tradicionales en su proceso de implementación de la tecnología.

Nos falta mirar más hacia afuera… Hay muchas empresas de real estate que están dispuestas a entrar (a la digitalización). Por ejemplo, últimamente hemos estado hablando con empresas del parque logístico que están entendiendo que necesitan incorporar tecnología a sus procesos.

Detalló Frattini

Asimismo, el especialista indicó que, ante el nerviosismo del mercado, existen otras opciones de fondeo como los family offices que buscan invertir en startups proptech de la región de América Latina. 

Alianzas estratégicas

Pero el sector tradicional del real estate no se quiere quedar fuera del momento proptech y busca apoyar a las startups mediante alianzas estratégicas, ya sea vía inversión o acuerdos comerciales. 

De acuerdo con Domingo Valdés Díaz, director de Finanzas de la viviendera Vinte, es necesario realizar las sinergias para apoyar al ecosistema y así también que las firmas fortalezcan la oferta final de productos y servicios hacia el público en general.

“Vemos que el ganar está más en las sinergias, ante todos los retos que pasan las empresas nuevas, con los factores externos e internos”, declaró el directivo de Vinte, que ha hecho inversiones y ha creado alianzas con firmas para potencializar su modelo total de comercialización de viviendas.

Actualmente, Vinte tiene alianzas con la plataforma Yave, dedicada al otorgamiento de hipotecas digitales y con Homie, especializada en la renta de vivienda; además de que fue inversionista ancla de Casa Bravo, firma que tiene el modelo de arrendamiento con opción a compra.

Valdés Díaz indicó que un aspecto importante que Vinte considera antes de realizar una alianza con una startup es la participación de otros inversionistas, lo cual genera confianza de que el modelo al que se apuesta tiene viabilidad. “Lo más importante es ver que otros inversionistas entren en esas startups, nos da mucha confianza que no somos los únicos locos que están invirtiendo”, acotó. 


Sin duda este encuentro de líderes de Latinoamérica fue muy valioso y satisfactorio para moldean el futuro del Real Estate Tecnológico.
El equipo de PropTech Latam ya está organizando la segunda reunión, se realizará en Colombia en el mes de Septiembre.

Si quieres conocer más sobre el Tech Club ingresa » aquí

Luego de observar que la mejor forma de sacar provecho a las construcciones o desarrollos inmobiliarios es hacerlos inteligentes con un valor agregado de tecnología, Proptech Latam Disruption Lab , finalmente lanzó en el C3ntro Telecom, el primer laboratorio de aceleramiento de las Proptech de América Latina que será el centro de innovación de las soluciones digitales que usan los profesionales inmobiliarios.

En el evento lanzamiento asistieron más de 50 emprendedores del sector inmobiliario y startups.
“Hemos trabajado en conjunto con esta organización de LATAM, invitamos a distintos jugadores del sector en donde hemos estado, el objetivo es dar a conocer e invitar a todo el gremio en donde necesiten estos niveles de tecnología”, comentó Carlos Cojab, vp Business Development & Smart Media de C3ntro Telecom.

La presentación estuvo a cargo de Julián Bergara responsable de dirigir el proyecto de Proptech Latam Disruption Lab y quien durante los últimos 4 años ha formado parte del Lab de Innovación de la Cámara Argentina de la Construcción, llevando adelante el Taller de Gestión y supervisando el programa de formación.   

El principal objetivo de este proyecto es identificar, asistir, y lograr inversión para acelerar a las startups del sector del real estate de Latinoamérica con un alto potencial.

“Nuestro equipo acompaña a los founders a desarrollar una estrategia a medida para su puesta en marcha, así como tácticas de expansión para  asegurar el éxito a largo plazo con herramientas de negocios, vinculación comercial y fondeo,” dijo Julián,

Por su parte Rubén Frattini, founder de PIRELabs agregó “La presentación de Disruption Lab abre un nuevo ciclo de cómo apoyar a todas las PropTech y darle forma a un Real Estate más inteligente. ¡Sin duda una revolución!” 

Acerca de Proptech Latam Disruption Lab

Proptech Latam Lab, un Disruptor Lab creado para convertirse en el centro del ecosistema de la innovación Proptech en Latinoamérica. La idea nació en 2018, como PireLabs, después del primer evento PROPTECH LATAM en Chile, donde luego de encuestar a los 350 Asistentes, se llegó al dato de que el 80% de ellos no sabia que era PROPTECH o CRETech y cómo esta idea podía interactuar con la industria inmobiliaria y la construcción. Finalmente tras la fusión de Proptech Latam y PireLabs, en 2022 nace el Proptech Latam Disruption Lab.

Si quieres conocer más sobre PropTech Latam DISRUPTION LAB ingresa » aquí

PropTech Latam, el primer ecosistema de tecnología para la industria inmobiliaria y de la construcción, presentó con un rotundo éxito la edición número 10 del PropTech Latam Summit 2022, el principal encuentro de la tecnología y la industria inmobiliaria en América Latina. 

El summit que se llevó a cabo el 2 y 3 de junio, impulsó nuevos negocios, acercó la oferta y demanda de las soluciones tecnológicas de la industria inmobiliaria y mostró la innovación a través de las startups más prometedoras del ecosistema PropTech. 45 soluciones tecnológicas y startups se presentaron en el evento acercando productos y servicios tech para los asistentes.

Una masiva concurrencia de más de 600 personas en el evento presencial en México, llegando a un total de 1500 asistentes entre online y presencial, de 15 países, incluyendo USA, Canadá, España, UK, y todo Latinoamérica.

“El evento fue un rotundo éxito. El interés y activa participación de los líderes de opinion y jugadores clave del sector, junto con el ambiente favorable para concretar negocios, lograron la consolidación del summit en la región. Lo mejor del evento fue encontrarnos que todas las empresas patrocinadoras se han llevado como resultado del encuentro contratos y negocios concretos. Se cumplió nuestra promesa: concentrar en un día, un año entero de negocios. El 80% de los patrocinadores ya confirmaron su participación y 30 nuevas empresas que vinieron se sumarán en la próxima edición, lo cual nos indica que PropTech Latam Summit duplicará su capacidad para la próxima edición de Junio 2023”, comentó Andrea Rodríguez fundadora del Proptech Latam.

Los asistentes a las conferencias magistrales demostraron especial interés por conocer los resultados del estudio “PropTech en Latinoamérica: Conclusiones del Center for Real Estate del Massachusetts Institute of Technology (MIT)”, dirigido por el investigador Juan Huicochea Mason, quien presentó un panorama detallado del sector en la región: Mercado, capital de riesgo, investigación y desarrollo tecnológico, regulación e información, emprendimiento, retos y oportunidades. Asimismo, la conferencia del Keynote speaker e influencer mundial James Dearsley, founder de Unissu, reveló las tendencias de los empresarios y líderes de innovación de las industrias de Real Estate hacia un compromiso y necesidad al cambió de mindset de cara a la tecnología. 

Conferencistas internacionales compartieron conocimiento sobre el real impacto que está generando la tecnología en la industria inmobiliaria y la construcción, estrategias de fondeo de capital de riesgo, innovación en Real Estate y el diseño de Smart Cities 2.0

El ambiente de celebración se vivió durante la ceremonia de premiación de los PropTech Latam Awards que destacó por la nutrida participación de empresas, soluciones tecnológicas y proyectos. El jurado integrado por 33 expertos se enfrentó al reto de designar a los ganadores, de entre 150 empresas de diferentes países, que demostraron innovación y creatividad para desarrollar soluciones que marcarán la pauta en innovación para el sector en los próximos años.

 “Estamos muy satisfechos de constatar la consolidación de PropTech Latam como la plataforma de contenidos, educación y networking con mayor valor de la región. El nivel de innovación de la industria en Latinoamérica ha crecido de manera exponencial los últimos dos años. El cambio de mentalidad ya se dio y vemos el compromiso del sector por potenciar sus inversiones en soluciones PropTech. PropTech Latam irá más allá, manteniéndonos activos todo el año con nuestros más de 20.000 seguidores en la región, con nuestros nuevos productos ACADEMY para la formación ejecutiva, PROPTECH LATAM CONNECTION para mantener informada a la audiencia y DISRUPTION LAB para consolidar la relación entre las startups, la industria y los inversores”, agregó Andrea Rodríguez.

El PropTech Latam Summit 2022 fue posible gracias a nuestros patrocinadores

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Fifth Wall, Metaprop, ViewCapital, ARKANGELES, Terracota Venture, Miami Lab venture, MatterScale, JLLSpark, INNOGEN, AWS, Angel Ventures, August Hill, Cemex Ventures, Innomads, SALKANTAY, Zacua Ventures, Disruption Lab PropTech Latam, Upload Ventures y [Khora].

Partners Estratégicos e Institucionales

Zendesk, unissu, W PROPTECH, SPANISH Proptech, MIT Center for Real Estate, México PropTech, IMEI BOMA, CODI COSTA RICA, COLOMBIA PROPTECH, Afydi, asiaprop.tech, Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios de Guatemala ADIG, Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios ADI, Universidad Politécnica Ingeniería UPI, PROPTECH CONSTRUTECH PERÚ, PROPTECH BOLIVIA, ULI Mexico, AMPI y CANADEVI.

Empresas que Acompañan

Cushman Wakefield, Chapman Taylor, Inmobiliaria Vinte, EÉ, city focus, Pulppo, Multiburó y motivus.

Media Partners

Revista Summa, PropTech Latam Connection, Inmobiliarte, Revista Construir, Inmobilia, República, Inversiones Inmobiliarias, Proptechnewsmex.mx y Tekios Media.

Después de meses de preparación, de un gran labor de selección que tuvo el jurado de expertos de la industria del real estate por el alto nivel de empresas tecnológicas que hoy en día tiene la región, llegó la noche de premiación del tan esperado PropTech Latam Awards.

En esta 2da edición participaron más de 150 empresas innovadoras y disruptivas, de 11 países de toda Latinoamérica. Si bien solo hubo 9 ganadores no está de más decir que todos, tanto postulados, nominados como los ganadores son los grandes protagonistas de la transformación digital que vive la industria en la región.

La ceremonia de premiación se llevo a cabo en la Agrupación Leonesa en la colonia Polanco de Ciudad de México y fue transmitido por streaming para todo el mundo; teniendo como patrocinador a El Economista, el diario de finanzas, negocios y economía más reconocido de habla hispana.

La presentadora de la gala fue Andrea Rodríguez Valdez, Founder de PropTech Latam y contó con la presencia de miembros del jurado y líderes de opinión del sector inmobiliario quienes fueron encargados entregar los premios a los flamantes ganadores del 2022; y también con Pilar Guadalupe, CMO PropTech Latam.

No fue fácil el trabajo y elección, pero finalmente podemos anunciar cuáles son las empresas ganadoras de esta 2da edición de los PropTech Latam Awards.
Todas las empresas nominadas se destacan por su innovación en el desarrollo de tecnología o su aplicación en las operaciones.

Mencionó Andrea

9 empresas ganadoras del PropTech Latam Awards 2022

Mejor Ciudad o Proyecto Urbano con Aplicación de Tecnología

Observatorio Geoespacial Desarrollo Urbano e Inmobiliario (EDU Medellín) | Colombia

Mejor Broker o Agente con Utilización de Tecnología

Homie | México

Mejor Empresa Constructora con Aplicación de Tecnología

Echeverria Izquierdo | Chile

Mejor Empresa Developer con Aplicación de Tecnología

Terranum Desarrollo | Colombia

Mejor Proyecto Inmobiliario con Aplicación Tecnológica

Edificio Nueva Córdova (SENCORP) | Chile

Mejor Solución Tecnológica PropTech

Kolonus | México

Mejor Startup PropTech en Idea o Desarrollo

Bimbau | Colombia

Mejor Startup FinTech o InsurTech con Aplicación al Real Estate

Hamoc | México

Mejor Startup PropTech

La Haus | Colombia


Antes del cierre Andrea Rodríguez Valdez invitó a Pilar Guadalupe, a que la acompañara en la entrega de las últimas categorías. Juntas coincidieron en señalar la importancia y la cantidad de empresas y emprendimientos que se postularon a estas categorías. La alta concurrencia, afirmaron, es sinónimo de la vitalidad, la diversidad y el talento que desde todos los rincones de la región se está poniendo al servicio de la transformación de la industria.

Además de estos 9 ganadores hubo un premio reconocimiento a James Dearsley, quien hoy en día es uno de los principales protagonistas del ecosistema; es orador invitado en numerosos eventos de la industria en diferentes países y es conocido por realizar sus presentaciones y consultas privadas con experiencia global y un enfoque local.

James también es consultor de empresas PropTech e Inmobiliarias en relación a los cambios tecnológicos que está abordando la industria.

Esta edición del PropTech Latam Summit nos demostró que hay un nuevo real estate en Latinoamérica y que gracias a todas las empresas la evolución de la industria es posible.