“Esta segunda edición del REMTech fue un enorme desafío desde todo punto de vista. El primero fue hacer un evento híbrido, el primero para nuestro grupo. Tuvimos un equipo trabajando en Colombia y otro trabajando en Argentina, tuvimos trasmisiones remotas en vivo, más lo que ocurría en la plataforma. El formato híbrido implicó muchas exigencias técnicas para todos los involucrados. El presencial fue fantástico porque la gente estaba muy feliz de encontrarse, de hacer negocios de nuevo cara a cara”.

Así lo explica Andrea Rodríguez Valdez, founder del ecosistema Proptech Latam y creadora de este encuentro en torno a la transformación digital que impacta los bienes raíces comerciales y corporativos, quien no oculta su satisfacción y entusiasmo con los resultados obtenidos en esta segunda edición de REMTech.

Pero la jornada fue no solo muy satisfactoria para el equipo organizador, sino también para todos los asistentes. Tantos los que estuvieron en los espacios de Connecta 26 Ecosistema Empresarial, en Bogotá, como para los que se conectaron a la plataforma en Internet.

“Me llamó mucho la atención el alto grado de concentración que tuvieron las conferencias en Bogotá. Los asistentes no se pararon de sus asientos y hubo mucha participación. Asimismo, este año todos los asistentes valoraron mucho el programa de contenidos.

Nos felicitaron por el nivel de los keynote speakers. Tuvimos conferencias entre 10 y 15 minutos, lo que fue especialmente apreciado en el formato online. Esto nos marca la adaptación que amerita la organización de este tipo de encuentros a las nuevas necesidades de los asistentes, que necesitan contenidos concentrados”, explica Andrea.

La visión de los expertos

Susana Quintás, Senior Advisor for Metrikus para España y Latam:

“Las personas están renunciando a sus trabajos. El confinamiento puso a muchos a analizar el porqué de sus vidas. Solo en EEUU, 39% dice que si se le exige volver al trabajo de forma presencial total van a renunciar. Son tendencias que se aceleraron con el Covid. El dilema para los administradores, tanto de empresas como de edificios, es si se pueden gestionar el trabajo y los edificios de forma digital.

El otro factor importante es el auge de la concienciación del cambio climático y la importancia de la sostenibilidad. 2 de cada 3 consumidores espera cambios de sostenibilidad en las marcas que compran. Entonces, tenemos que ser capaces de lograr que la gestión de los edificios corporativos genere ahorros, tanto a la cuenta de la plusvalía como a la sostenibilidad. Los consumidores son ahora digitales y ecológicos”.

David Lazaro, Director de Homu Welltech (España):

“Nosotros creemos en una nueva forma de construir y operar los edificios, creando espacios más saludables y productivos con tecnología. En el estudio “Do Green Buildings make dollars and sense” nos preguntamos si tienen sentido los edificios verdes. La respuesta es sí. La ocupación y la renta mejoran con la calificación verde. La tasa de rentabilidad mejora en el edificio verde más que en los otros edificios, mejora en rentas y en ocupación, apenas tienen vacancia.

La gran pregunta es: cuál es el mayor coste en la administración de los edificios. El mayor coste son los sueldos y salarios para la operación. De ahí que podemos mejorar la calidad del aire, el acceso al trasporte público, la luz natural, la eficiencia en el uso de la energía, con tecnología, porque son tendencias cada vez más valoradas por los ocupantes”.

David Martínez, Global Director de FM House (España):

“Llegó la pandemia y la palabra clave es tecnología, la que se ha integrado a la gestión del Facility Management. Es el último modelo, lo que llamo la cuarta ola. Solo la integración con la tecnología es la que nos va a garantizar un retorno a las oficinas eficiente y productivo.

Llevamos dos años trabajando bien desde el hogar, entonces porqué vamos a volver a la oficina. Los directores del wokplace son los nuevos protagonistas. Tienen que tomar  decisiones importantes para que las personas vuelvan a la oficina. Eso es determinante  a la hora de identificar y hacer la implementación de tecnologías”.

Daniel Correa, Associate de JLL Spark (USA)

“JLL Spark es la cima de la innovación en esta firma global que es JLL, un consorcio con 238 años de trayectoria, presencia en 80 países, 90 mil empleados, que decidió innovar. Para ello se creó un fondo de inversión de 60 millones de dólares.

Los temas que hemos identificado para invertir son: reimaginar el espacio construido, porque hay que pensar en el usuario final; mejorar la construcción en función de la sostenibilidad; descarbonizar el entorno construido; modernizar los servicios financieros; los espacios industriales, los centros comerciales y el ecommerce.

Finalmente, nos interesa la inteligencia de edificios. Como gestionador de Facility Management nos interesa invertir en la transparencia de la operación de los edificios”.

Mariana Lessa, Partner de Deloitte (Colombia):

“Hay una gran preocupación por ver de qué manera se hacen sostenibles los espacios. Aquí es donde entran las proptech, que son las que nos van ayudar mantener los espacios, generar ingresos para los inversionistas, y generar ahorros para los propietarios.

A pesar de haber pasado dos años en casa, la industria ha seguido creciendo. Eso ha sido con proyectos que están enfocados en retail, corporativos, logístico, siguen creciendo. Tenemos un mercado que aún todavía gatea en términos de digitalización, hay grandes oportunidades para las soluciones proptech. Aquí es donde vemos las oportunidades para vincular herramientas en todos los ciclos del proyecto inmobiliario”.

Segunda edición de REMTech en números

Esta segunda edición de REMTech fueron dos jornadas intensas en una. Los números resultantes hablan por sí solos:

• 1.500 registrados en el formato online.
• Más de 150 registrados en el encuentro presencial.
• 15 países.
• 46 conferencias.
• 74 speakers.
• 48 patrocinadores y empresas tecnológicas que acompañaron.
• 18 partners estratégicos.

“La reflexión general a lo largo de la jornada fue como la tecnología se ha revalorizado en la coyuntura actual. La tecnología  y la innovación vienen a solventar los problemas que trajo la pandemia, de cara al uso de las oficinas, los espacios comerciales y los metros cuadrados ociosos que todos los edificios tienen.

Las soluciones tecnológicas son las que hacen posible los nuevos esquemas de trabajo híbrido. Hemos comprendido que la tecnología, los nuevos conceptos, la sostenibilidad y el bienestar son claves para atraer de nuevo al trabajador a sus lugares de trabajo. Eso lo pudimos apreciar a lo largo de todo el evento. Solo nos queda levantarnos y aplaudir de pie: ¡Gracias Totales!”, puntualiza la líder de Proptech Latam.