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Para los players de la industria inmobiliaria de Centroamérica este viernes 29 de marzo llega a la ciudad de Panamá el PropTech Latam Workday Panamá , enfocado a los promotores, developers, brokers, constructoras, empresas de tecnologías, startups e inversores de la región. La sede del evento es ADEN International Business School en Torre de las Américas, Punta Pacifica.

 

El programa de conferencias concentra en una sola jornada  11 temas y más de 20 speakers locales e internacionales, entre los que se destacan dos Keynote speakers: Steve Weikal, Head de Relaciones Institucionales del MIT Center for Real Estate que estará por Video conferencia, y Christian Wolff, Principal, Director de Gensler Latinoamérica (Costa Rica)

 

 

Estos son los temas de las conferencias:

 

  • “Introducción al PropTech”

 

  • “MIT de Massachusetts: nuevos conceptos en el mundo del Real Estate” (videoconf)

 

  • “El uso de la tecnología para mejorar las ventas inmobiliarias”
  • “Blockchain: visión global y realidad local”
  • “El uso de la tecnología en los procesos de construcción y post-venta”
  • “Como impacta el vehículo automatizado y el transporte en los nuevos modelos de ciudades y edificaciones”

 

  • “El impacto de los nuevos consumidores del Real Estate”
  • “Arquitectura y Ciencia para la Innovación”
  • “El Real Estate que aman los millenials: coworking, coliving”
  • “Inversión en tecnología: Venture Capital, Corporate Venturing, aceleradoras”
  • “El impacto del PropTech en el commercial y corporate Real Estate”
  • Panel de Startups,  moderado por Blue Box (Mexico) y PireLabs.com (Argentina)

 

El evento cuenta con el apoyo de importantes empresas de Panamá y la región:  ARGOS como Main Sponsor , Compreoalquile, Aden International Business School, Regency, MetroporMetro y The Wolf of conversión como Sponsors Platinum, BuildingLink, PireLabs, LinkeRE y Spaces como Sponsors Gold.

 

 

Ultimo día de inscripción! la cita es este viernes 29 de Marzo, en Aden Business School. Inscripción online con diversos medios de pago en:  https://proptechworkday.com/panama/

El gerente de Área de Tecnología de Xintel Argentina confirmó su presencia como speaker del PropTech Workday Mercosur, que se realizará en Montevideo el 15 y 16 de noviembre en Sinergia Design. 

En los tiempos que corren, la tecnología se convierte cada vez más en un aliado de los actores del mercado inmobiliario. Las empresas proveedoras de estas soluciones están poniéndose esa responsabilidad al hombro y Xintel Argentina es un ejemplo de ello. 

Durante la participación de Ezequiel Muñiz en el PropTech Workday Mercosur, no sólo se podrá conocer el alcance y los beneficios de la utilización de este tipo de softwares, sino que además compartirá su visión de la situación actual del PropTech en países como Argentina o Uruguay, y cómo se adapta el mercado inmobiliario y de la construcción a la utilización de estas herramientas. 

Ezequiel es asesor de tecnología para Real Estate en Latinoamérica, y ha participado de Congresos Internacionales como orador en Paraguay, Chile, Uruguay y Argentina. 

En Montevideo contaremos con su valioso aporte, pero antes lo conocerás en esta entrevista: 

¿Qué soluciones ofrece Xintel a la industria del Real Estate? 

Xintel es un software de administración integral inmobiliario con características únicas en América Latina. Desde la captación hasta el último proceso comercial, el software abarca todas las instancias del proceso de comercialización: tasaciones, multipublicación, etc. 

¿Cómo visualiza la experiencia de usuario con las oportunidades tecnológicas que ofrece Xintel para este segmento? 

Ofrecemos múltiples herramientas y beneficios concretos. Mejora la fidelización del cliente, la facilidad en la multipublicación en todos los portales más importantes de América Latina, el seguimiento de los trabajadores de la empresa, así como también todos los procesos administrativos contables y de optimización de recursos. 

¿Qué valor le otorga a la realización de un nuevo evento PropTech pero esta vez enfocado en los países que integran el Mercosur? 

Es fundamental que este tipo de eventos se hagan todos los años para darle la posibilidad a los empresarios del sector de conocer todas las herramientas disponibles en el mercado y las últimas tecnologías que se están aplicando. 

¿Cuál es la apropiación que países como Uruguay o Argentina hacen de las herramientas PropTech? 

En general hay que distinguir las capitales del resto de los países. Ciudades como Buenos Aires, Punta del Este, Córdoba, etc. tienen un porcentaje mucho mayor de utilización de las herramientas Proptech. Para el interior, en general, hay mucho camino por recorrer aún porque están más distanciados para el alcance de estas nuevas tecnologías. 

¿Qué podrán ver de Xintel en el workshop que brindarán en PropTech Workday? 

En nuestro workshop los empresarios tendrán la posibilidad de conocer lo más alto en tecnología aplicada al Real Estate. CRMs inteligentes, apps del sector, marketing digital, y mucho más. Todo de la mano de una de las empresas más avanzadas de América Latina. 

Para más información sobre PropTech Workday escríbanos a: contacto@proptechworkday.com 

Registraciones: https://proptechworkday.com/#comoasistente  

El presidente de CEDU y rector de ENReal Estate confirmó su asistencia al primer evento PropTech de la región Mercosur que se realizará en Montevideo el 15 y 16 de noviembre, en Sinergia Design.

En una exclusiva entrevista nos cuenta sobre su visión del PropTech en Latinoamérica, cómo se deberían potenciar sus beneficios y qué buscan los inversores de las startups que están desarrollándose en este entorno disruptivo.

Su experiencia y conocimientos en el mercado inmobiliario serán un aporte valioso para el encuentro que se desarrollará para todo el Mercosur, el próximo 15 y 16 de Noviembre en la ciudad de Montevideo. La empresa organizadora del evento es MKTre.com , quien organizó el exitoso PropTech Latam Summit, en Junio de este año en Santiago, Chile.

Acerca del advenimiento de la tendencia PropTech, Damián Tabakman compartió su visión y la perspectiva de cómo debería accionar el mercado.

¿Cuál es su visión sobre el advenimiento de la tendencia PropTech en el sector inmobiliario de Latinoamérica?

Tabakman- Estamos al borde de una transformación hiper-disruptiva en el mundo inmobiliario latinoamericano y también global por el advenimiento de la tecnología, que hasta ahora se incorporó como una útil herramienta operativa que permite hacer las cosas mejor, más rápidamente y a un menor costo, pero en esencia no alteró los modelos de negocios.

Y ello sí sucedió en otras industrias, como la del transporte o el turismo por ejemplo. Es por eso que auguro que antes que nos demos cuenta, todos los que formamos parte de la cadena de valor del real estate nos veremos amenazados por otra manera de hacer nuestra tarea que, gracias a la tecnología será realizada de un modo optimizado.

Y cuando ocurra, salvo los que se anticipen y se preparen, los demás terminarán -o terminaremos- sufriendo mucho en nuestros bolsillos o simplemente quedaremos fuera del mercado.

En vistas de su participación en el evento PropTech Workday Mercosur, ¿Qué cree usted que requiere esta región para potenciar el arribo del PropTech?

Tabakman- Esta es una región en la cual predominan las corporaciones, con gran poder de control y regulación sobre cada uno de los eslabones de la cadena de valor de la industria, así como el Estado, con una gran tendencia al control bajo parámetros anticuados. Y además hay una gran informalidad económica.

Todo ello constituye una barrera natural al desembarco de las startups disruptivas, frente a las cuales todo el sistema se defiende. Sin embargo, a mi juicio cuanto más rígidos se vuelven los actores, y cuánto menos propensos son al cambio, más doloroso les va a resultar, dado que el cambio es ineluctable.

Existe una cada vez más nutrida población de startups innovadoras y disruptivas en búsqueda de inversores. Desde su visión ¿Qué buscan estos inversores para incorporar a las startups en los desarrollos inmobiliarios que potencian?

Tabakman-  El mercado de inversores en startups en esta región es raquítico y no hay una tradición inversora en este tipo de compañías ni suficientes casos de éxito como para alentar nuevos proyectos, que necesitan de un ecosistema para germinar aquí inexistente.

Adicionalmente los desarrolladores son demasiado conservadores y aún no encuentran suficientes razones para incorporar los adelantos modernos que aportan ciertas startups en sus proyectos. No obstante ello, lo nuevo terminará imponiéndose.

¿Cómo compiten los proyectos inmobiliarios disruptivos que requieren de una gran inversión con las tradicionales propuestas?

Tabakman- El mundo inmobiliario en esta región, y sobre todo en Argentina, se financia con inversores que en esencia quieren principalmente resguardar su capital, en razón de lo cual son muy conservadores.

Lo novedoso brota y se expande cuando el perfil inversor está más abierto a lo nuevo, es más tolerante al fracaso, es más profesional e incluso está en cabeza de gente más joven.

Aquí, los proyectos dependen del excedente que en sus negocios generan los industriales, comerciantes o profesionales exitosos, en general de edad madura y poco dispuestos a correr el riesgo de lo disruptivo.

 

Para más información sobre PropTech Workday escríbanos a: contacto@proptechworkday.com

Registraciones: https://proptechworkday.com/#comoasistente

Por Gabriel Belamendia, CEO de Xintel y Asesor de empresas

El mundo virtual no nos da respiro. Y las empresas de Real Estate no escapan de esta realidad. Hoy más que nunca estar posicionado en la nube como empresa o con ofertas de propiedades es la base para el circuito de comercialización de cualquier inmobiliaria o desarrolladora de proyectos en Latinoamérica.

Pero conocer el objetivo no es suficiente. Debemos tener en claro que hay un camino que no podemos sortear, y reglas básicas que no pueden ser omitidas.

En principio, y como venimos insistiendo hace una década, debemos trabajar, hoy más que nunca, con la calidad multimedia de los productos que vamos a ofrecer. La primera imagen de una propiedad es la encargada de captar la impresión del posible interesado. La comunidad de los Smartphones ya no admite otra cosa que no sea belleza en las imágenes. Instagram, la plataforma comercial que más ha crecido durante el 2018 así lo impone.

El contenido debe ser escueto pero muy completo. Las largas descripciones quedaron en la década pasada, y hoy ya nadie admite falta de información en la ficha de internet. El usuario actual -en gran mayoría millenians o personas de negocios muy cercanos a la nueva tecnología- hace sus búsquedas en momentos de tránsito o de cortos descansos.

Las técnicas de marketing digital que surgieron a partir de las redes sociales han cambiado el paradigma de comunicación entre la empresa y el usuario. Si antes hablamos de marketing hoy decimos remarketing. El remarketing es aplicar la inteligencia del conocimiento para las futuras campañas que vamos a realizar. Son empresas como Airbnb o Booking los grandes implementadores de estas técnicas con el resultado que todos conocemos. ¿Qué le queda por hacer a una empresa de Real Estate local frente a estos grandes monstruos tecnológicos? Adaptarse, imitarlos, lograr en la escala de cada uno aplicar las mismas estrategias de comunicación. ¿Es posible? Si, lo es.

Pero como dijimos al principio debemos seguir reglas fundamentales; como primera medida contar con un sistema integral que permita agrupar y clasificar el contenido de mis propiedades; ese mismo sistema debería ser el encargado de mandar las propiedades en forma automática a todas las posibles formas de presentación en la nube: portales regionales, redes sociales , páginas web , email marketing, etc.

Las consultas recibidas y los llamados deben ser correctamente leídos y clasificados por nuestro CRM, que funcionará como punto de partida de nuestras campañas de remarketing. Tener claro nuestro plan de comunicación, conocer la inversión necesaria y principalmente como distribuirla es parte muy importante de este proceso.

En resumen, trabajar desde la toma de la propiedad o el desarrollo inmobiliario y siguiendo un camino lineal que nos lleve a la mayor cantidad de consultas es nuestro objetivo. El camino para alcanzarlo es el orden y las correctas herramientas que utilicemos.

El 15 y 16 de noviembre se realizará en el espacio Sinergia Design, el primer encuentro del Mercosur que reúne a los players de la industria inmobiliaria y de la construcción interesados en el concepto PropTech, como también aquellos que ya han dado el primer paso en esta tendencia disruptiva que llegó para quedarse. 

Después de la realización del exitoso evento PropTech Latam Summit realizado en junio de este año en Santiago, Chile, su directora, Andrea Rodríguez Valdez, anunció el lanzamiento de una edición específica para el mercado del Real Estate de Uruguay, Argentina, Brasil, Paraguay y Bolivia, denominado PropTech Workday Mercosur que se llevará a cabo el 15 y 16 de noviembre de 2018 en Sinergia DesignUruguay. 

El evento es el encuentro óptimo para que los líderes y disruptores de la industria del Real Estate de la región conozcan, compartan y debatan las tendencias de la economía colaborativa y el PropTech, generando networking y posibilidades de nuevos negocios.  

Por esta razón se están convocando speakers internacionales como también de los países involucrados con el objetivo de tener una mirada amplia y aprovechar los distintos enfoques y formas en que el PropTech hace mella en el mundo, y cómo Latinoamérica comienza a responder a esta tendencia. 

Dos días a puro PropTech 

El primero de los dos días de PropTech Workday Mercosur, se llevará a cabo durante media jornada abierta al público, de 14 a 19 hs, con entrada libre y previa registración. Quienes asistan podrán disfrutar de 4 presentaciones al estilo TED en torno a la disrupción y la tecnología, haciendo una introducción al PropTech, más un área de exposición de productos y servicios tecnológicos.   

Durante la segunda jornada que se desarrollará de 9 a 19 hs, los asistentes accederán al programa de conferencias con speaker internacionales. La apertura de este día estará a cargo del Keynote Speaker del evento y luego seguirán cinco conferencias en donde se tratarán los puntos más interesantes de la realidad actual del Real Estate y la aplicación de las nuevas tecnologías: Blockchain, robótica, fracking, realidad aumentada, IoT, realidad virtual, inteligencia artificial, smart cities, fintech, crowdfunding, 3D Mapping, apps, ciberseguridad, entre otros temas. 

Durante los breaks, los asistentes podrán ver presentaciones en vivo de productos y servicios relacionados a la tecnología para la industria inmobiliaria, además de aprovechar las áreas de reuniones y networking espontáneo para propiciar nuevos negocios. 

El valor de la entrada es de US$200, y la tarifa diferencial hasta el 1 de octubre es de US$150. Para aprovechar este beneficio ingresa aquí

Tienes que ser parte 

Latinoamérica está cada vez más involucrada en esta tendencia. Tanto los empresarios como los usuarios están buscando que esta transformación comience a tener una forma definida y para ello es necesario que los actores de la industria se encuentren, debatan y logren formalizar nuevos negocios de cara a una era en donde es imprescindible incorporar la tecnología para hacer más eficiente el negocio y seguir siendo competitivos.  

Es necesario contar con ese espacio de sinergia, más aún lograr que cada región de Latinoamérica encuentre los casos puntuales que se acomodan a la situación de sus países. Es por ello que el PropTech Workday Mercosur, contará con la asistencia de:  

START UP y COMPAÑÍAS PROVEEDORAS: Presentando sus aplicaciones y soluciones innovadoras para la industria inmobiliaria y la construcción ante potenciales clientes, socios e inversores 

FAMILY OFFICES, VC, ANGEL INVESTORS, ACELERADORAS, INCUBADORAS: Estarán presentes para ampliar el networking, conocer nuevas empresas y startups, y analizar oportunidades de inversión 

PLAYERS PRIVADOS: Developers, consultoras, brokers, Bancos, arquitectos, para conocer de tendencias, nuevos productos y servicios para su negocio, re-posicionarse en el mercado regional, generar relaciones. 

PÚBLICO GENERAL: La tecnología, y la innovación están presentes en la vida diaria de todos nosotros. La propuesta es que las marcas puedan dar a conocer soluciones y tendencias que acerquen nuevas experiencias de usuario. 

Sobre su organización: 

El evento es organizado por Marketing en Real Estate empresa de marketing enfocada en la industria del Real Estate con presencia en 8 países de Latinoamérica que cuenta con una plataforma propia de comunicación enfocada en el sector.
Andrea Rodriguez Valdez, CEO de Marketing en Real Estate y creadora del evento PropTech Latam Summit, fue elegida por la agencia Duke Long como una de los 100 personajes del año influyentes en el PropTech a nivel mundial.  

Más info: Contacto de prensa

A solo dos meses de que se realizara la primera conferencia PropTech Latam Summit en la región, Andrea Rodriguez Valdez, directora del evento, comparte las conclusiones post encuentro y los proyectos a futuro, entre los que cuenta la realización en noviembre del  PropTech Workday Mercosur en Montevideo, y la segunda edición del Summit, en junio del 2019.

Además nos cuenta sobre la distinción que la reconocida agencia The Duke Long Agency le hizo al incorporarla al Power 100, el ránking de las cien personas más influyentes en el mercado del Real Estate, y cómo este reconocimiento acompaña su labor de posicionar el rol femenino en esta industria.

Fuiste seleccionada por el Power 100 de Duke Long como una persona influyente en el mercado del Real Estate a nivel mundial ¿Qué sensación tuviste cuando supiste la noticia y qué representa para ti este reconocimiento?         

Fue muy gratificante por dos motivos, el primero porque es una lista global, están las personas más influyentes del PropTech mundial según Duke Long, y es gran reconocimiento para mí estar en una misma lista cerca de los fundadores de WeWork, de profesores de universidades como el MIT o de influencers y expertos de USA o Europa. Y el segundo motivo que me enorgullece y me hace reflexionar es que de esa lista de 100 solamente 12 son mujeres, y soy la única presencia femenina de Latinoamérica. Esto me deja pensando cuánto podemos aún las mujeres hacer para esta industria. En el PropTech Latam Summit que hicimos recientemente en Chile me ocupe personalmente de generar una presencia femenina en el programa de conferencias, y así fue que pudimos escuchar a mujeres muy talentosas y que hacen un gran aporte a esta industria, como por ejemplo Rocío Fonseca, muy joven y con una trayectoria increíble, directora de Corfo, que es un referente para las nuevas generaciones y gran influyente de la innovación en Chile.

Ver: Entrevista en vivo con las mujeres que participaron del PropTech Latam Summit

Ya han pasado dos meses de la realización del primer evento PropTech de Latinoamérica creado por tu empresa. ¿Qué reflexiones tienes al respecto y qué podrías anticiparnos sobre el próximo encuentro?   

Fue una gran experiencia que superó nuestras expectativas y las de los asistentes. Hay una gran necesidad e interés en aprender acerca de este tema que es bastante nuevo en la región, y eso se reflejó en la sala de conferencias que estuvo siempre llena, con un programa muy potente en contenidos y expositores, las dos presentaciones magistrales, con Steve Weikal, Head de Relaciones con la industria  del MIT Center for Real Estate, y James Dearsley de Inglaterra, founder de Proptech Consult, fueron muy valoradas por la audiencia, por los nuevos conceptos y tendencias mundiales que compartieron en sus presentaciones. Ya estamos trabajando en la segunda edición, para junio 2019, en Santiago de Chile nuevamente, pero pensado para toda la región. Queremos repetir este encuentro que reunió en su primera edición a 350 personas de varios países de latam.

A tu parecer  ¿Cuáles son los países de la región mejor equipados para el advenimiento del PropTech?  

Considero que no hay un país que esté muy por encima de los demás, la mayoría está entrando en este proceso de entender y empezar a aplicar el proptech. Creo que Brasil y México podrían ser los más avanzados, pero más allá de estos dos gigantes, según mi opinión hay tres países que se destacan: Argentina es uno de ellos, donde hay un gran espíritu creativo e innovador con un ecosistema emprendedor dinámico. Chile es un mercado también muy interesante, con capitales que están aportan al desarrollo del proptech y con apoyo gubernamental para los emprendedores, lo cual es una parte fundamental de la ecuación para que pueda existir un verdadero desarrollo tecnológico. Colombia, especialmente en Medellín, ya existe desde hace tiempo una dinámica muy interesante alrededor de la innovación, creo que puede ser un próximo polo de atracción del proptech si la industria del real estate abrazara la propuesta.

¿Cómo nació tu inquietud por la realización de los mapas proptech de la región?¿Qué otro contenido de valor de este tipo estás desarrollando para el mercado?

Cuando comenzamos a ver que la ola Proptech, que ya era una realidad en el mundo, estaba viniendo a Latinoamérica, decididamente quisimos ser protagonistas de esto. Pero primero necesitábamos saber quiénes eran los actores de la región. Entonces decidimos hacer una investigación, que luego se convirtió en los mapas Proptech de la región, material que hacemos en asociación y con la curaduría de James Dearsley, influencer inglés, creador del mapa Proptech en UK.  Este mapa se actualiza cada tres meses, dado el dinamismo de la industria, y va creciendo día a día.  Además, seguimos trabajando en algo que consideramos fundamental: mantener informada a nuestra comunidad en todo Latam a través de nuestro blog y las redes sociales, donde acercamos todos los días noticias regionales y del mundo.

¿Podrías anticiparnos algo sobre el evento PropTech Workday Mercosur?  

El Proptech Workday surge como una necesidad de llevar el conocimiento del proptech a los países que no tuvieron tanta participación en el evento de Chile por un tema de distancias. Este evento que haremos el 15 y 16 de noviembre en Montevideo está pensado para Uruguay, Paraguay, Brasil, Argentina y Bolivia, estos serán seguramente la mayor audiencia presente, y representa una puerta de entrada muy interesante para empresas de estos países o de cualquier otros para ofrecer sus soluciones, productos o servicios a estos mercados que no tienen una gran oferta de tecnología local, pero en breve tendrán la misma demanda y oportunidades de cubrir sus necesidades tecnológicas de cara a los cambios  del mercado. Tendremos conferencias con speakers de toda la región y mucho networking y exposición de productos y servicios novedosos para la industria del real estate.

LINKS DE INTERÉS:

Proptech Workday Mercosur: www.proptechworkday.com
Mapas: https://proptechlatam.com/mapas-proptech/
PropTech Latam Summit:  www.proptechlatam.com