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Johanna Harker es Directora de Aceleración de Wayra Colombia, la aceleradora de startups de Telefónica Open Future y formará parte del panel: “El GPS de la inversión en Latinoamérica: Angels, VCs y Aceleradoras que operan en la región” en el PropTech Latam Summit edición Colombia que se llevará a cabo el próximo 19 de septiembre en CONNECTA26 Ecosistema en Bogotá.

 

Desde su perspectiva ¿Cuáles son los retos más grandes de PropTech y su irrupción en el mercado inmobiliario?

Smart Cities: Edificios y construcciones alineados con lo que necesitan las ciudades de hoy en términos de tráfico, conectividad, Internet de las Cosas, geolocalización, inclusión (por ejemplo, de personas invidentes o en situación de discapacidad), seguridad, pagos, entre otros factores.

Sostenibilidad:  Necesitamos viviendas, oficinas y espacios industriales que generen menos desperdicios e impacten lo menos posible el medio ambiente. Que midan mucho mejor el consumo de sus habitantes/usuarios, que faciliten y monitoreen procesos como la separación de residuos, que optimicen los consumos de electricidad, agua y otros recursos, y que en lo posible sean productivos para la sociedad.

Eliminación de intermediarios: Soluciones de automatización, digitalización y optimización que permitan reducir el error, retraso y costos que implica el trabajo humano en áreas como vigilancia, administración, inmobiliarias, jardinería, recepción y anuncio de visitantes, supervisión y seguimiento a las obras de construcción, entre otros.

Geolocalización inteligente: Que tanto las constructoras e inmobiliarias como los residentes/empresas puedan tener acceso a datos estratégicos para tomar decisiones acertadas sobre dónde vivir, dónde construir un edificio residencial, dónde se necesita un centro comercial, dónde impactar menos el tráfico, dónde hay demandas de ciertos productos y servicios, etc.

Realidad virtual: Cada vez se hace más necesaria esta tecnología en el sector inmobiliario para que quienes quieren construir, comprar o arrendar un espacio puedan comparar y tomar mejores decisiones. Llevando la RV y las tecnologías de 3D a escalas mucho mayores podemos incluso renderizar barrios, localidades o ciudades enteras.

Corrupción: Tecnologías como el blockchain nos pueden ayudar a evitar hechos de corrupción que desencadenan retrasos, suspensiones y pérdidas de capital en obras, y a que tanto la ciudadanía como los entes de control puedan ejercer mayor y mejor vigilancia sobre el uso de recursos públicos y privados para construcción.

Seguridad: Hacen falta soluciones tecnológicas que posibiliten a los habitantes de un edificio o conjunto residencial, o a un complejo de oficinas, actuar a tiempo y protegerse contra incidentes de seguridad o criminalidad.

Inversión: Tecnologías como el crowdfunding pueden democratizar la inversión en sector inmobiliario, dando a personas que no tienen los recursos suficientes para adquirir propiedades la oportunidad de tener participaciones menores que generen retorno.

 

Wayra está en toda Latinoamérica, ¿cómo ve el ecosistema emprendedor regional y en particular el de Colombia?

El ecosistema regional, y dentro de él, el colombiano, están en crecimiento, de 8 años para acá se ha visto su desarrollo y la aparición de actores relevantes . No sólo tenemos muchas más entidades de apoyo e inversionistas, sino muchas más startups maduras y preparadas para afrontar mercados regionales y globales y para atraer inversión. Una gran prueba de esto es que Softbank, el principal fondo de inversión en startups tecnológicas, anunció en marzo de 2019 un fondo de VC de USD 5 billones exclusivamente para Latinoamérica. Adicionalmente, en 2018-2019 han nacido nuevos unicornios en la región como iFood, Rappi, Nubank, Movile, Stone Pagamentos y PagSeguro. Obviamente tenemos que seguir trabajando para fortalecernos más.

En Wayra Colombia tenemos una inversión histórica de USD 1,9M durante 8 años de operación y USD 21.1M fueron invertidos en nuestros startups por parte de terceros durante dicho periodo. Actualmente tenemos 21 startups en nuestro portafolio y, como fondo de inversión corporativa de Telefónica Movistar, continuamos buscando startups que representen oportunidades estratégicas para el negocio de esta compañía, en verticales como IoT, IA, Big Data, Cloud, Machine Learning, Blockchain y Ciberseguridad. Vemos claramente que luego de varios años fortaleciendo el ecosistema local y regional de la mano de las demás entidades de apoyo y financiación, hoy hay emprendimientos mucho más maduros, que entienden muy bien lo que necesita el mercado y que cada vez están más dispuestos y preparados para llegar a niveles globales.

 

Cómo ve el rol de la mujer en el sector Proptech?

Como en todos los demás sectores de innovación y emprendimiento tecnológico, aún hay una brecha de género muy grande representada en un déficit de mujeres creando o liderando iniciativas de este tipo. Sólo 16,2% de los cargos de juntas directivas de las empresas de Colombia son actualmente ocupados por mujeres (fuente: ONU Mujeres).

Debemos cambiar esto no sólo para tener sociedades e industrias más equitativas, sino porque la diversidad es un activo fundamental para la innovación. Adicionalmente, se ha demostrado que la participación de las mujeres en el liderazgo y dirección de empresas favorece su rentabilidad y alcance de resultados positivos.

Según la Organización Internacional del Trabajo, las empresas que tienen a mujeres como parte de la junta directiva o en cargos gerenciales, logran 53% más de productividad, en comparación con aquellas en donde esos puestos son ocupados solamente por hombres. El mismo informe, revela que las mujeres se preparan 10% más que los hombres a nivel académico.

La firma McKinsey & Company estudió 345 empresas cotizantes en seis países de América Latina -Argentina, Brasil, Chile, Colombia, México y Perú- y encontró que las organizaciones que tenían una o más mujeres en sus juntas directivas alcanzaban mejores resultados que otras con juntas completamente masculinas.

Específicamente, la rentabilidad del capital era 44% más alta y el margen de ganancias netos era 47% más elevado. Se concluyó que la “presencia de la mujer aporta al equipo directivo una mejor combinación de habilidades de liderazgo y comportamientos que potencian el rendimiento empresarial”.

Si las mujeres pudieran participar en la economía en igualdad de condiciones que los hombres habría un posible aumento de 26% del PIB global para 2025 (Fuente: Corporate Women Directors International).

 

Qué estará presentando en el encuentro Proptech Latam Summit? ¿Qué opina del evento?

Con Wayra, participaremos en el panel: “ El GPS de la inversión en Latinoamérica: Angels, VCs y Aceleradoras que operan en la región”. Consideramos que es clave que existan eventos sectoriales como éste. La industria del Real Estate y la construcción, como todas las demás, conlleva oportunidades y retos en transformación digital e innovación que es necesario abordar desde sus diferentes puntos de vista y actores. 

Es un espacio muy importante tanto para las empresas que lideran el sector como para los emprendedores que quieren apuntar con sus soluciones a transformarlo y mejorarlo. Además, espacios como éste permiten el networking y el trabajo conjunto entre las distintas partes interesadas, contribuyendo al fortalecimiento del sector y del ecosistema de innovación en esta área, así como al surgimiento de oportunidades de negocio e inversión.

 

Si queres ser parte del encuentro que reúne a lideres y disruptores del sector inmobiliario, hace click en el siguiente link: www.proptechlatam.com/colombia

 

El próximo 19 de septiembre se llevará a cabo otra edición del PropTech Latam Summit que en esta ocasión tendrá lugar en Colombia. Un encuentro único en la región que reúne a líderes del sector inmobiliario, inversores, empresarios y startups de Latinoamérica y el resto del mundo. 

Este evento, que es organizado por MKTre- Marketing en Real Estate-, empresa que impulsa estos encuentros en Latinoamérica con el fin de reunir a todo el sector de la industria del Real Estate en distintos países para trabajar a futuro y generar negocios e inversiones  en toda la región, tendrá lugar en la ciudad de Bogotá en CONNECTA26 de 8:30 a 18:30hs.

Al igual que en las ediciones anteriores (Chile y Perú) , este encuentro contará con la participación de tres keynote speakers internacionales: 

Asimismo, expertos en el sector brindarán distintas conferencias en las cuales se tratarán temas como: Blockchain, Constech, coliving y coworking, los desafíos actuales del Real Estate, las nuevas tecnologías y su impacto en el mercado. También se podrán visitar stands de empresas de la región y conocer a distintas startups que presentarán sus proyectos durante la jornada.

Cabe destacar que PropTech Latam Summit edición Colombia cuenta con el apoyo de empresas locales e internacionales. Terranum, como Sponsor Platinum;  Regus, Deloitte, Spaces, WeWork, PireLabs, LAREIgroup como sponsors Gold; CAMACOL – Cámara Colombiana de la Construcción- como Partner Institucional; y JJL Achive Ambitions; Chapman Taylor, PropTech Colombia, Licify, LoQueNecesito.co, Vika Solutions, PADS, Ciencuadras.com, Triarii, y Propert.I , como empresas que acompañan. 

 

Para más información del evento y compra de entradas online

https://proptechlatam.com/colombia/

Consultas: Andrea Rodriguez Valdez – andrea@mktre.com Cel +54911 3684 8400 

El PropTech  -la tecnología aplicada a la industria inmobiliaria y de la construcción-  viene avanzando a paso lento pero firme en América Latina. Los actores de la industria -developers, brokers, profesionales, proveedores e inversores en tecnología- van conformando de a poco un ecosistema innovador que va tomando fuerza en algunos países más que en otros.

 

Con el objetivo de fomentar este ecosistema y reunir a los actores del mercado alrededor de la tecnología nació www.protechlatam.com  plataforma que tiene por objetivos traer a la región información, generar networking y promover negocios alrededor del PropTech.

 

“En el 2018 hicimos el PropTech Latam Summit en Santiago de Chile, el primer evento regional enfocado en esta temática. El resultado fue excelente, el mercado respondió muy bien, y ahora vamos por mucho más” afirma la directora y además creadora del evento, Andrea Rodriguez Valdez.   Proptech Latam Summit celebrará su segunda edición el 6 de junio nuevamente en Santiago de Chile, y esta vez trae como Keynote speaker al inglés Andrew Baum, catedrático de las universidades de Oxford y Cambridge, y autor del famoso libro Proptech 3.0.

 

La primera cita del año es en Panamá el 29 de marzo. El PropTech Latam Workday Panamá tendrá lugar en la sede de ADEN International Business School, en Punta Pacífica, ciudad de Panamá. Luego siguen Lima, Santiago de Chile, Buenos Aires, Colombia y México. Empresas como Compre o Alquile, Banistmo, Building Link, ADEN International Business, JLL y Colliers, entre otras, ya han confirmado su presencia. El evento tiene una alianza especial con Blue Box Mexico para atraer a las startups de la región, y durante el evento Blue Box cerrará el scouting que está haciendo para sumar nuevas startups a su portfolio. 

 

El 26 de Septiembre de 2019 el evento hace pie en Buenos Aires, llegando al mercado argentino, que según Andrea es uno de los países de América latina más avanzados en cuestiones de innovación y tecnología para esta industria.

 

Ambos eventos se incluyen dentro de una agenda de 6 eventos en la región. “Tenemos una visión regional del tema, siguiendo las estrategias de las empresas que forman parte de nuestro networking y a nuestros clientes. Por esto decidimos este año 2019 hacer 6 eventos PropTech en las principales capitales de Latinoamérica” asegura entusiasmada la empresaria.

 

“Con cada evento buscamos mostrar la realidad local, reunir a los jugadores de ese mercado, y  generar el ámbito para ponernos a pensar, aprender cosas nuevas, hacer networking y plantearse donde estamos parados hoy en relación a la tecnología . Para eso curamos con gran cuidado los contenidos del programa de conferencias de cada evento, y traemos speakers de la región. Siempre incluimos un Keynote speaker destacado de Europa, USA o Asia, que vienen a contar las experiencias de estos mercados que nos llevan unos años de ventaja”. En ediciones pasadas la organización trajo como keynotes speakers al influencer inglés James Dearsley, Cofounder de la plataforma global UNISSU , y a Steve Weikal , Head de Relaciones del MIT Center for Real Estate.

 

“Con esta agenda de 6 eventos PropTech para este año apuntamos a llegar de cerca a los empresarios locales y regionales para acercarles información y soluciones concretas en este momento de revolución y cambio que está viviendo el real estate” concluye Andrea.

 

Conocer, aprender, compartir y estar abiertos es la nueva manera de ver el tradicional negocio inmobiliario y la construcción. Las claves de los que prosperen y se destaquen en el negocio.

 

PropTech Latam Workday Panama 

PropTech Latam Summit Chile  

Por consultas personales andrea@mktre.com

Una nueva publicación digital enfocada en la innovación y la tecnología para la industria del Real Estate se lanzó al mercado: el FOCUS PROPTECH LATAM

La publicación resume todo lo acontecido en el pasado PropTech Latam Summit realizado en Santiago de Chile, que dejó un tendal de conceptos nuevos y disruptivos para la industria inmobiliaria y de la construcción. Contado por las voces protagonistas de esta tendencia que ya está pisando fuerte en Latinoamérica, la organización del evento presentó esta nueva publicación que llegó para instalarse en el mercado como un referente al momento de hablar de PropTech.

La industria del Real Estate de la región está experimentando un momento de quiebre y despegue con la irrupción del PropTech, como ya ha sucedido en el mundo entero. Entender los nuevos conceptos y tendencias, así como también formar parte del mismo requiere conocer en detalle qué está sucediendo y cómo hay que subirse a este tren para hacerlo provechoso. Con este marco, se presentó el FOCUS PROPTECH LATAM , la flamante publicación que llega para ampliar y divulgar los temas de innovación en la industria inmobiliaria y construcción en Latinoamérica.

Al respecto, Andrea Rodriguez Valdez, directora del evento PropTech Latam Summit, realizado el 7 de junio en Santiago de Chile, nos comenta cuál es el origen de esta valiosa publicación:

Cuando terminó el evento realizado en Santiago de Chile, la audiencia nos pidió tener acceso a todo el extenso material de las charlas y ponencias magistrales que se dictaron. Decidimos crear un resumen del mismo, pero nos dimos cuenta que había mucho más por compartir y contar.

De esto habla la industria hoy

En esta edición del FOCUS PROPTECH LATAM los lectores se encontrarán con una entrevista a Steve Weikal, jefe de Relaciones Institucionales del MIT Center for Real Estate quien nos habla de la disrupción tecnológica en esta industria. Por su parte, y en una entrevista a unos de los mayores influencers mundiales del Proptech,  James Dearsley, PropTech Consult UK, comprenderás el qué, por qué y cómo del PropTech. Ambos fueron keynote speakers del PropTech Latam Summit.

James Dearsley 1

Se destinó un capítulo para comprender los cambios que se producen en el escenario donde convivimos: “Las ciudades innovadoras: Del futurismo a la realidad”. Mientras que la visión global y expertise local del PropTech en Chile la dieron las consultoras locales de la mano de Ricardo Sota Ramos, Socio Líder | Real Estate & Construction de DELOITTE Chile, Felipe Acevedo, Associate Director de JLL Chile, M, Mauricio  Benítez, Director Internacional de BDO Chile, y Horacio Morales, Senior Research Manager de CBRE Chile.

Sin duda, conocer al cliente es una de las claves para el éxito del nuevo modelo de negocio. Tomás Cartagena, de TGA, Claudia Castro de Yapo, y Gabriel Cid, de capitalizarme.com, nos cuentan su experiencia acerca del producto y el consumidor.

Durante el PropTech Latam nos acercamos a comprender al “cisne negro” de la industria del Real Estate, el Blockchain, de la mano de los expertos: : Lorena Farias, CEO de TRUSBLOCK SOLUTION LTD, Nathan Wosnack, Fundador y CEO de Ubitquity LLC, Gabriel Scheare, Co-founder de Fort Galt y Felipe Acevedo, Head of Corporate Transactions de JLL.

Además, este Focus comparte una entrevista a Marcos Galperín, CEO & Founder de Mercado Libre; una nota para reconocer las herramientas tecnológicas que colaboran en alcanzar los objetivos; todo sobre el impacto del PropTech en la industria; las recomendaciones para mejorar la experiencia de compra-venta; lo que las venture capital están mirando en esto momento disruptivo, y cómo están sinergiando las aceleradoras y las startups de cara a tantos cambios.

Las técnicas ya aplicadas para digitalizar los procesos de gestión y el control de acceso, también tienen su lugar en Focus, como son los casos de BReal y de PassApp.

El aporte de los conceptos que se nuclean en el  MIPIM PropTech, el evento que marca la vanguardia a nivel global, deja claves imperdibles para adelantarnos en lo que está por venir en Latinoamérica. Lo que sucede y lo que está por suceder, también se puede comprender desde la voz de los jóvenes del PropTech.

Con el apoyo de los  líderes internacionales y sus pares locales que forman parte de nuestra curación de contenidos y de las marcas que nos patrocinan, hoy acercamos de forma exclusiva la primera edición del FOCUS PROPTECH LATAM , para abordar estos temas que están cambiando la industria en el mundo y su repercusión en Latinoamérica.

Pero no todo termina aquí. El encuentro en Santiago de Chile fue único para la región ya que estuvo 100% enfocado en el PropTech en Latinoamérica, y sin dudas fue un disparador para ponerse en acción. Al respecto, Andrea Rodriguez Valdéz dio detalles de lo que se vendrá: “Tenemos una agenda de 4 eventos PropTech en distintas ciudades de América latina para el 2019. Sin duda será un gran año para todos aquellos interesados en saber más del tema, y para las marcas que deseen darse a conocer. Nuestros eventos no son algo aislado: están dentro de una plataforma regional que contempla contenidos de valor con el FOCUS y el Blog, que junto con las redes sociales y los eventos PropTech Workday nos permiten brindar un ámbito de sinergia y de permanente networking en la región”.

www.proptechlatam.com 

Para saber más de la agenda 2019 puedes escribir un mail a andrea@mktre.com