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Con el nombre “Criptomonedas y Blockchain: ¿El futuro o el presente?”, se dictará en la ciudad de Córdoba, Argentina, una capacitación introductoria impulsada por la Fundación IProCom y La Metro. Así lo informó el 4 de marzo a Cointelegraph en Español, Andrés Salamone, quien estará a cargo del curso.

Andrés Salamone, que es coordinador general de la comunidad Córdoba Bitcoin, explicó que en la capacitación se verán temas básicos para introducirse en el mundo de las criptomonedas y la tecnología blockchain.

“Veremos qué es el Bitcoin, Ethereum y otras criptomonedas; el uso de las criptomonedas, ventajas y desventajas actuales; y también Blockchain como herramienta de gestión de procesos en las empresas, su valor y potencialidad”, contó Salamone.

Cabe destacar que los interesados podrán pagar el curso, si quisieran, con Bitcoin y otras criptomonedas. Pero Salamone resaltó que también se aceptará la criptomoneda Docta (de origen cordobés) como parte de pago. Además, Salamone hizo hincapié en que se prevén descuentos.

“La idea de hacer este curso estuvo propuesta por la Fundación IProCom y la institución educativa conocida como La Metro”, comentó.

“Me propusieron que dictara un curso para los alumnos de la metro, en conjunto con la Fundación Iprocom y el Ecosistema Emprendedor de Córdoba”, agregó, y dijo luego: “El curso contará con certificados oficiales de estas instituciones”.

Si bien la fecha de inicio de esta capacitación será en abril, ya se encuentran abiertas las inscripciones. La duración aproximada será de tres meses. Y según especificó Salamone, el público destinatario son personas que no conocen aún del tema, o tienen una vaga idea.

Entre las temáticas que se abordarán, podemos nombrar: Introducción las criptomonedas, explicación básica de blockchain, casos de usos, Bitcoin y otras criptomonedas. Y también cómo pueden las criptomonedas ayudar a los negocios.

Fuente: es.cointelegraph.com

Women in PropTech anuncia su asociación con Unissu  para su evento inaugural en la ciudad de Nueva York. Women in PropTech (WiPT) es un grupo recientemente formado que promueve a las mujeres en la industria de tecnología de propiedades en constante crecimiento (conocida mundialmente como “PropTech”). En apoyo de la iniciativa Women in PropTech está la plataforma global PropTech Unissu, que se asocia con WiPT para elevar el perfil de las mujeres dentro de PropTech e inspirar a más mujeres a unirse a la transformación digital de la industria de los bienes raíces.

 

Juntas, y en apoyo de la misión del Día Internacional de la Mujer, Unissu y Women in PropTech esperan un impulso mundial para crear conciencia y apoyo en el creciente sector de PropTech. La campaña #BalanceforBetter no solo celebra este día, sino todo el año 2019, y se planea una gran cantidad de eventos para apoyar a las mujeres en el sector de PropTech en todo el mundo.

 

La fundadora de Women in PropTech, Nikki Greenberg, comenta: “Women in PropTech es un grupo dedicado a promover el liderazgo del pensamiento femenino, abordar los problemas de diversidad y conectar a las mujeres brillantes que trabajan en tecnología inmobiliaria a nivel mundial. Estamos encantados de asociarnos con Unisuu para crear conciencia sobre la necesidad de una mayor diversidad en la industria de PropTech a medida que crece. Estamos muy contentos de lanzar nuestro primer evento en la ciudad de Nueva York el 27 de marzo de 2019 y lo estaremos siguiendo en los eventos de Londres y Toronto muy pronto. La respuesta ya a nuestro evento en Nueva York ha sido fenomenal y esperamos que el impulso crezca aún más. “

Hablando sobre la asociación exclusiva con Women in PropTech, el cofundador de Unissu, James Dearsley, comentó: “Apoyar un cambio en la industria es una de las cosas más importantes que podemos hacer, como individuos y empresas, y Women in PropTech está intentando precisamente eso. La misión de Unissu es conectar los sectores globales de Propiedad y PropTech y, por lo tanto, apoyar a Women en PropTech es un paso obvio pero vital, ya que también buscan construir una comunidad global. Como plataforma, a Unissu le apasionan los datos, con la ayuda y el apoyo de Women in PropTech, nuestro objetivo es brindar una transparencia total de la diversificación de género de la industria.

En última instancia, esperamos que esto impulse aún más el debate y el análisis sobre la representación de género en la industria” En una industria muy “masculina” como es el Real Estate principalmente en América Latina, no son muchas las mujeres que lideran o protagonizan el tema PropTech. Acerca de esto, Andrea Rodriguez Valdez, Founder de PropTech Latam Summit  comentó: “Celebro iniciativas como la de Women in PropTech y Unissu. Es necesario y enriquecedor brindar un espacio a las mujeres que están trabajando en la industria de los bienes raíces en la región, y especialmente en PropTech. En nuestros eventos siempre incorporamos a las empresarias, hay mujeres brillantes que tienen mucho para compartir”.

Acerca de Women in PropTech Fundada por Nikki Greenberg, Women in PropTech es el grupo líder mundial de la industria de mujeres en tecnología de bienes raíces y se dedica a promover el liderazgo femenino, abordar los problemas de diversidad y conectar a las mujeres que trabajan en el sector. https://www.eventbrite.com/e/women-in-proptech-global-launch-event-tickets-56704111524

Acerca de Unissu Unissu fue fundada a mediados de 2018 por los influyentes influyentes de PropTech James Dearsley y Eddie Holmes, luego de varios años abogando por, y asesorando, la adopción de tecnología por parte de la industria de la propiedad a empresas de todo el mundo. Unissu es una plataforma que une a las empresas y profesionales del Real Estate y el PropTech. Con un directorio de búsqueda de más de 6700 compañías de PropTech y una próspera comunidad, Unissu es el sitio para informarse de las tendencias y generar networking con players de todo el mundo.  Registro gratuito aquí

The technology applied to the real estate industry and construction is progressing slowly but firmly in Latin America. The industry players -developers, brokers, professionals, suppliers and investors in technology- are making an new ecosystem that is growing up faster in some countries more than in others.

 

The Latinamerican market and their players need the space for meet, discuss, learn and share experiences about how the technologies and innovation are changing the real estate market. And with those goals in mind started www.protechlatam.com , the first event of its kind in the region.

 

“In 2018 we made the PropTech Latam Summit in Santiago, Chile, the first regional event focused on this topic, the result was excellent, the market responds very well, and now we go for much more,” says the director and also creator of the event, Andrea Rodriguez Valdez. PropTech Latam Summit will celebrate its second edition on June 6th, 2019, again in Santiago de Chile, and this time brings as its main speaker the Englishman Andrew Baum, professor at the universities of Oxford and Cambridge, and author of the famous book Proptech 3.0.

 

MKTre.com , the organizer of the event, will celebrate 6 proptech events in the region for 2019. “We have a regional vision about PropTech, following the strategies of the companies that are part of our networking and our customers, which is why we decided this year 2019 to make 6 PropTech events in the main Latin American capitals,” enthuses the businesswoman.

 

  • PANAMA city : 29th March 2019
  • LIMA city , PERU: 9-10 May 2019
  • SANTIAGO DE CHILE:   6th June 2019
  • BOGOTA city, COLOMBIA: 19th September 2019
  • BUENOS AIRES city, ARGENTINA: 3-4 October 2019
  • MEXICO: 5th December 2019

 

The first date of the year is in Panamá on March 29. The PropTech Latam Workday. Panamá will take place at the headquarters of ADEN International Business School, in Punta Pacífica, Panamá City. Then follow Lima, Santiago de Chile, Buenos Aires, Colombia and México.

“With each event we seek to show the local reality, bring together the players of that market, and generate the scope to think, learn new things, do networking and consider where we stand today in relation to technology.We take care of the content of the conference program of each event, and we bring speakers from the region, we always include a Keynote speaker from Europe, USA or Asia, who come to tell the experiences of these markets that take us a few years of advantage “.

In past editions the organization brought as keynotes speakers the English influencer James Dearsley, Cofounder of the global platform Unissu, and Steve Weikal, Head of Relations of the MIT Center for Real Estate. “With this agenda of 6 PropTech events for this year we aim to get close to local and regional entrepreneurs to bring them information and concrete solutions in this moment of revolution and change that the real estate is living” concludes Andrea. Knowing, learning, sharing and being open is the new way of seeing the traditional real estate and construction business.

 

www.proptechlatam.com – see our 6 events during 2019

PropTech Latam Workday Panama www.proptechworkday.com/panama

Andrea Rodriguez Valdez , Director :andrea@mktre.com

Las herramientas del marketing digital están al alcance de todos, pero lo recomendable es dejar este tema en manos de especialistas. Los equipos de ventas de los promotores o brokers adolecen de efectividad en la generación de contactos bien enfocados en los productos que venden. Para este problema existe una solución en el mercado que es la generación de prospectos puntualmente interesados en un producto, ahorrando de esta manera tiempo, dinero y esfuerzo del equipo comercial.

Perfilan, empresa de origen mexicano, es especialista en este tema. Aquí entrevistamos a su CEO y Co fundador, Poncho Aguilar, quien estará presentando su compañía para todo Centroamérica, en el próximo PropTech Latam Summit en Panamá el 29 de Marzo.

 

En su empresa hablan de “Prospectos Perfilados”. ¿De qué se trata este concepto?

PONCHO AGUILAR: En los últimos 4 años hemos tenido la oportunidad de llevar la estrategia de 260 desarrollos inmobiliarios y el punto en común que han tenido la mayoría de los equipos comerciales al trabajar con medios digitales es que los prospectos no tienen el perfil que buscan. Esto nos ha hecho innovar y desarrollar tecnología que se enfoca en entregar el prospecto más perfilado para el equipo comercial del desarrollo, acorde al producto que ofertan, la zona y el precio. De hecho, la palabra Perfilan, viene de esa problemática que hemos escuchado de nuestros clientes.

Las herramientas de marketing digital están al alcance de todos. ¿Cómo optimiza Perfilan el uso de estas herramientas?Principalmente desarrollando productos tecnológicos que nos acerquen a prospectos más perfilados y con las métricas que determinan que los procesos de conversión de cada etapa sean óptimos. 

La experiencia de más 4 años haciéndolo es muy importante, una de las tecnologías que hemos implementado es un mapa de Nivel Socioeconómico que nos permite identificar donde debemos buscar al mercado potencial en una ciudad, este mapa nos ayuda a saber qué nivel de ingresos tienen las personas que viven o trabajan en una zona específica de una ciudad. También el tener pixeles de conversión.

¿Qué han hecho desde su empresa para que el proceso de la venta de una vivienda sea cada vez más digital?

Hemos buscado y en muchas ocasiones probado diferentes alternativas de llevar al prospecto lo más rápido posible a la compra, las más notables son: Hacer un calendario vinculado con la agenda de los asesores comerciales del desarrollo, que se realice una llamada automática al asesor una vez que el lead deja sus datos, cobrar por la asesoría e incluso pedirle al prospecto que pague un adelanto con su tarjeta de crédito…De manera general seguimos aprendiendo que el proceso de compra de una vivienda puede llevar meses y todo depende de la etapa de compra en la que se encuentra cada prospecto. Nuestra plataforma ayuda al asesor a identificar en qué etapa de compra se encuentra y de esta manera solo invertir tiempo en los prospectos que tienen mejor perfil y que muestran más interés en el desarrollo.  

 

¿Cómo ves el avance de la tecnología en el real estate latinoamericano?

Es una industria muy tradicional, desde mi experiencia tarda en adoptar las nuevas tecnologías. Recuerdo en mis primeros años como profesional en un despacho de arquitectura en Londres en 2007, yo tenía 21 años y el arquitecto principal y dueño de la firma con alrededor de 50 años de edad, puso como su objetivo para ese año, empezar a usar a AutoCAD. En la industria de la vivienda, que es en la que Perfilan tiene su experiencia, se han notado cambios importantes sobre todo en el porcentaje de inversión que destinan los desarrolladores a los medios digitales. Según nuestra experiencia, cuando preguntamos a nuestros clientes y en el mercado de México acerca del monto destinado a inversión digital de los últimos 3 años, surge que en 2016 era menos del 10% del presupuesto que se destinaba a acciones de Marketing digital por desarrollo. En 2017 esto se movió entre el 20 y 30%. En 2018, en promedio las empresas destinan arriba del 40% del presupuesto para las acciones de Marketing digital.

 

 ¿Qué esperas encontrar en el PropTech Latam Workday Panamá? ¿Qué producto estarán presentando?

Este año decidimos salir de México, nuestra plataforma tiene las funcionalidades necesarias para trabajar correctamente en cualquier país y ciudad hispanohablante. Viendo las experiencias de los eventos Proptech anteriores creo que tendremos grandes oportunidades de generar vínculos con otras empresas que estoy seguro buscan un crecimiento y una transformación en la industria inmobiliaria. 

 

www.perfilan.com

 

 Tu puedes conocer en persona la propuesta de PERFILAN el próximo 29 de Marzo en el PropTech Latam Workday Panamá. Regístrate  aquí online con un descuento del 25% válido hasta el 15 de Marzo.  

 

La tecnología está impactando a la industria inmobiliaria y está produciendo grandes cambios en la forma de ver y hacer Real Estate. Esta tendencia de innovación se conoce con el nombre PropTech – de Property Technology- y es una ola de cambios que han llegado para quedarse.

 

Para los players de la industria inmobiliaria de Centroamérica el próximo 29 de Marzo llega a la ciudad de Panamá el PropTech Latam Workday Panamá, enfocado a los promotores, developers, brokers, constructoras, empresas de tecnologías, startups e inversores de la región. La sede del evento es ADEN International Business School en Torre de las Américas, Punta Pacifica.

 

El evento cuenta con el apoyo de importantes empresas de Panamá y la región, como Compre o Alquile, Metro por Metro, Banistmo, Building Link, WeWork, Colliers, JLL, Gensler, por mencionar algunas. Asimismo, el encuentro tiene como partners estratégicos a Senacyt, ACOBIR, Blue Box y el MIT Center for Real Estate, entre otros.

 

El programa de conferencias concentra en un día 11 temas y más de 25 speakers locales e internacionales, entre los que se destacan dos Keynote speakers: Steve Weikal, Head de Relaciones Institucionales del MIT Center for Real Estate que estará por Video conferencia, y Christian Wolff, Principal, Director de Gensler Latinoamérica (Costa Rica)

 

 

Temario de las conferencias:

  • “Introducción al PropTech”.
  • “MIT de Massachusetts: nuevos conceptos en el mundo del Real Estate” (videoconf)
  • El uso de la tecnología para mejorar la performance y las ventas inmobiliarias
  • « Blockchain: visión global y realidad local”
  • “Presentación de GENSLER”
  • “El impacto de los nuevos consumidores del Real Estate”
  • “El Real Estate que aman los millenials: coworking, coliving”
  • “Inversión en tecnología: Venture Capital, Corporate Venturing, aceleradoras”
  • Panorama Proptech Centroamérica y Caribe”
  • El impacto del PropTech en el commercial Real Estate

 

  • PANEL DE STARTUPS, moderado por Blue Box (Mexico) y PireLabs.com (Argentina)

 

COMPRE SU PASE CON DESCUENTO HASTA EL 15 DE MARZO POR U$S 150.- .

Costo del pase a partir 16 marzo U$S 200.- Inscripción online con diversos medios de pago en http://www.proptechworkday.com/panama/

¿Sabes qué es la gamificación? Este concepto hace referencia a la aplicación de las mecánicas de los videojuegos fuera del entorno del mismo. Es decir, es la mezcla de recursos lúdicos para realizar actividades cotidianas. Esta tendencia se está aplicando al sector inmobiliario.

En el caso de las viviendas, un claro ejemplo de esta tecnología sería la visita e interacción virtual de un piso en venta o alquiler a través de una aplicación o plataforma online. Conozcamos a continuación más sobre este concepto.

 

Gamificación inmobiliaria

La gamificación inmobiliaria es una tendencia que en España ha crecido considerablemente en el último año. Y es que está claro que el sector inmobiliario se está reinventando constantemente. Por eso, diversas son las inmobiliarias que ya han empezado a desarrollar esta nueva tecnología para poder destacar y diferenciarse de la competencia.

Muchas startups están ofreciendo la posibilidad de poder ver tu nueva vivienda sin moverte de casa. Y no solo verla, sino interactuar e incluso participar en el proceso de construcción de una nueva casa a través de ideas o sugerencias.

Para lograr llevar a cabo estas visitas virtuales e interactivas es necesario realizar un trabajo previo. En primer lugar, habrá que ejecutar un modelado de la vivienda en cuestión, ya sea a través de un escaneo 3D o con fotos y planos, garantizando, eso sí, una exhaustiva fidelidad en las mediciones. Posteriormente, a través de un software de última generación, la vivienda se reproduce con una exactitud asombrosa, generando así un entorno virtual idéntico al real.

El resultado es asombroso. Podrás realizar recorridos virtuales basados en la gamificación en los que la libertad de movimientos y la interactividad te permitirán conocer cada rincón de lo que será tu próximo hogar. Podrás visitar cada espacio de la vivienda y también cambiar aquello que no te guste, como el color de las paredes, el suelo, la cocina, el baño, la iluminación o cualquier aspecto que, como cliente, desees cambiar o añadir.

 

Ejemplos de gamificación inmobiliaria


El ejemplo más claro de gamificación se corresponde con la visita virtual de una vivienda. Como adelantamos anteriormente, puede estar ya construida o encontrarse en construcción. Si quieres vender casas o comprarlas desde el extranjero, esta tecnología es perfecta para ahorrar tiempo a ambas partes de la compraventa.

Otro ejemplo es la interacción con las obras en curso. Imagina cómo sería tu hogar soñado y plásmalo a través del software. También te permite ver el estado y la evolución de las obras en tiempo real.

Esta tecnología también permite usar el big data para identificar oportunidades nuevas, encontrar recursos, materiales y profesionales, con el objetivo de reducir costes y buscar nuevas oportunidades de negocio de una manera amena e interactiva.

En definitiva, son muchas las oportunidades que aporta el desarrollo de la gamificación en el sector inmobiliario. En los próximos años, estamos seguros que las inmobiliarias proptech implementaran esta tecnología en su día a día y los compradores visitaran cada vez menos las nuevas propiedades en persona.

Fuente: Proptech.es

 BuildingLink es una plataforma que ofrece un control eficiente en la administración de los edificios, siendo una solución para los developers y administradores, y mejorando la experiencia de uso de los residentes. Actualmente está presente en más de 4.000 propiedades en USA y el mundo.

Desde sus oficinas de New York entrevistamos a Viviana King, Directora de Business Development de la empresa para Latinoamérica.

BuildingLink estará presente en la próxima edición del PropTech Latam Workday Panamá como Sponsor GOLD, acercando su conocimiento y soluciones para la industria inmobiliaria.

 

Lee aquí la PARTE 1 de esta nota

 

 ¿Qué herramientas tecnológicas incorporan para optimizar el producto?  

VK: Tenemos integraciones entre BuildingLink y otros productos de la casa como nuestros kits de sensores Aware, que usan tecnología ioT para brindar información en tiempo real de la disponibilidad de equipos en el gimnasio o de espacios libres de estacionamientos; tenemos también sensores que monitorean fugas de agua. KeyLink, que es nuestro sistema inteligente de llaves se integra totalmente con el módulo de autorizaciones de BuildingLink, dejando además un historial con fotos y razones del uso de las llaves prestadas.

A nivel de terceros. Tenemos integración con Alexa de Amazon, mediante la cual el residente puede interactuar con su propiedad preguntando si tiene paquetes en recepción, qué eventos hay en el edificio hoy, incluso puede pedir su vehículo a valet parking, preguntar si el gimnasio está lleno, y más.

Tenemos también dispositivos externos que hacen más fuerte el funcionamiento del sistema: el digitalizador de firmas se conecta con el módulo de entrega de paquetes, web cams, escaners de IDs, entre otros; y por supuesto siempre estamos agregando más cosas a nivel de software o actualizando apps y servicios.

 

¿Qué es BuildingLink Labs? ¿Qué nuevos productos o servicios vienen trabajando para lanzar al mercado?

VK: Este es nuestro espacio de desarrollo de tecnologías emergentes. De aquí salió Aware by BuildingLink y sus diferentes opciones de sensores que ahora son usadas en EE.UU. y Canadá; ImageR, que hace parte del app del staff y  permite la lectura de etiquetas de paquetes como Amazon, usando tecnología OCR para tomar la información de la etiqueta y hacer más rápido el registro de correspondencia; ConciergeLink, que es una de las apps de escritorio más usadas en Latinoamérica, especialmente porque no requiere uso continuo de internet para funcionar, y otras cosas más. Todos nuestros productos son productos en desarrollo, y siguen mejorando sean o no parte de BuildingLink Labs.

 

¿En qué países de Latam trabajan?

VK: En Latam trabajamos en México, Panamá, Honduras, Costa Rica, El Salvador, Uruguay, Bolivia. Puerto Rico. México y Chile son de especial interés para nosotros pues son los que más resaltan a nivel multifamily, un tema nuevo en Latam pero que es una de nuestras áreas de mayor experiencia. Aún así, hemos sido sorprendidos por empresas de países como El Salvador en donde no pensamos que fuera a haber mayor interés y que han sido de las más activas en cuanto a implementación de BuildingLink; lo que reitera la idea de que nuestros clientes ideales no dependen del país o tipo de propiedad, sino de la mentalidad de quienes dirijan y hagan parte del proceso.

 

¿Por qué decidieron participar del PropTech Latam Workday Panamá?

VK: Tenemos grandes expectativas de aprender más del mercado. Creo que eventos como este abren las puertas al tema más importante en el mundo Proptech, que es el de la mentalidad, y esto es un proceso lento que requiere educación y espacios de conversación, que es lo que propone Proptech Latam. Además, estaremos presentando nuestras soluciones, con nuestro producto central que es BuildingLink web y apps.

 

www.buildinglink.com

 

En América Latina, las soluciones financieras de blockchain tendrán un año muy activo en la industria del turismo. Así lo adelantó un informe de Lab Travel (realizado por Turtech), publicado el 13 de febrero pasado.

En el informe, titulado “Perspectivas y necesidades del turismo en América Latina 2019”, se analiza la vinculación de las criptomonedas y la tecnología blockchain con la industria turística.

“Bien sea utilizando cajeros automáticos en el extranjero, en transferencias o en casas de cambio, los viajeros siempre pierden una buena cantidad de dinero entre las tasas de cambio y las comisiones. Según UK Finance, solamente en el Reino Unido, se pierden más de 1.2 millones de dólares diariamente en ´precios dinámicos´ (la diferencia que se cobra al pagar en la moneda de la tarjeta emisora en vez de la moneda local”, indica el informe a manera de diagnóstico.

“Si bien las criptomonedas y las billeteras virtuales con blockchain están lejos de ser una solución adoptada por el viajero promedio, no solo en América Latina, sino en el mundo, su objetivo de otorgar soluciones de pago universales, extremadamente seguras, sin cargos extra, la convierten en una de las tecnologías con mayor proyección en 2019, y no solo para el viajero, sino para una industria que realiza transacciones con proveedores del mundo entero”, dice el documento.

“Hoy en día 450.000 hoteles en el mundo (incluyendo al Marina Bay Sands en Singapur y el Ritz-Carlton en Tokyo) aceptan pagos con bitcoins”, señala como ejemplos.

Una de las conclusiones a la que arriba el informe dice: “En América Latina las soluciones financieras de blockchain tendrán un año muy activo en la industria del turismo. En la región ya vemos como el 41% de los viajeros internacionales utiliza billeteras digitales (como Apple Pay, Android Pay) y la expectativa por soluciones de pago que sean prácticas y reduzcan gastos son un pedido en crecimiento”.

Tendencias

Hay cinco puntos a tener en cuenta como principales tendencias y necesidades para el viajero en este año:

1- Viajeros conscientes, en busca de bienestar.

2- La tecnología ayudando a un viaje más fácil, durante toda la experiencia.

3- Cercanía y personalización: servicios para las necesidades del viajero.

4- Experiencias curadas y destinos novedosos.

5- Colaboración entre el ecosistema: en búsqueda del crecimiento colectivo.

Números

De acuerdo al análisis de Lab Travel realizado por Turtech, y citado con cifras por Reportur, las perspectivas económicas de América Latina muestran que crecerá el 2,1% en 2019 apoyada por el mejor comportamiento del sector externo y el impulso de la inversión, aunque con bastante heterogeneidad entre países.

Mientras las economías de América Latina crecieron entre el 1,3% y 1,5%, el crecimiento del turismo internacional receptivo fue el doble. Teniendo en cuenta que las regiones emergentes para el turismo como Medio Oriente y África crecieron 10% y 7% respectivamente, las oportunidades son mucho mayores por su potencialidad.

Según la CEPAL, Brasil, la mayor economía de la región aceleraría su ritmo de expansión a un 2%, México 2.1%, Argentina disminuirá 1.8%, Colombia y Chile crecerían 3.3%, y Perú aumentaría su PBI 2.6%.

El país de mayor crecimiento en América Latina sería República Dominicana con un 5.7% impulsado fuertemente por el turismo, gracias al posicionamiento de Punta Cana y su crecimiento como uno de los más fuertes destinos regionales.

Fuente: es.cointelegraph.com

 

BuildingLink es una plataforma que ofrece un control eficiente en la administración de los edificios, siendo una solución para los developers y administradores, y mejorando la experiencia de uso de los residentes. Actualmente está presente en más de 4.000 propiedades en USA y el mundo.

Desde sus oficinas de New York entrevistamos a Viviana King, Directora de Business Development de la empresa para Latinoamérica.

BuildingLink estará presente en la próxima edición del PropTech Latam Workday Panamá como Sponsor GOLD, acercando su conocimiento y soluciones para la industria inmobiliaria.

 

 

 ¿Cuáles son los beneficios de BuildingLink para cada una de las partes involucradas en el uso de la plataforma?

VIVIANA KING: Esto siempre depende de las necesidades específicas de cada cliente. Para los desarrolladores la clave está en ofrecer un producto con valor agregado, que se ajuste a su branding y que los diferencie de su competencia, cosa que definitivamente obtienen con BuildingLink por el simple hecho de que además de automatizar las operaciones de la propiedad (que es lo que define a una propiedad moderna vs. su simple arquitectura), BuildingLink es en sí una amenidad adicional, de tipo tecnológico, que les permitirá diferenciarse del resto. El tener una amenidad de este tipo no solamente beneficia el nombre de la marca a corto y largo plazo, sino que a su vez se convierte en una herramienta extremadamente útil en la sala de ventas o de leasing, dependiendo el tipo de propiedad, pues el cliente puede ver en acción lo que significaría ser un residente allí, teniendo una experiencia interactiva más allá de solo ver el espacio que va a comprar.

Otro tema importante es el tema de la conectividad. Ahora no solo es suficiente un correo electrónico a donde los residentes tienen que enviar todo, sino una interfaz multidireccional que permita al desarrollador, a la gerencia o administración, al residente y al personal del edificio estar conectados siempre. La posibilidad de manejar solicitudes de post-venta, reservar amenidades, pedir vehículos a valet, incluso enviar una autorización de entrada, etc., de manera rápida, 24/7 y desde cualquier lugar, es algo que ningún producto en el mercado ofrece de la manera en que lo hacemos nosotros.

Por último, diría que un tercer beneficio es el de la automatización de operaciones y robustez operativa. Hay que romper esa idea de que la administración no es un tema del desarrollador. Es un hecho que la imagen del desarrollador se levanta o se daña si operativamente la propiedad no funciona bien. Las personas hoy en día compran una experiencia, pero reciben sólo los espacios físicos. Es un reto para el desarrollador entender y usar el recurso humano para crear esas experiencias que prometieron, pero con papel, lápiz y Excel es imposible lograrlo. El staff requiere dirección y herramientas para poder crear en realidad una comunidad fuerte, y esto es algo en lo que definitivamente nosotros somos expertos.

 

¿Para qué perfil de proyectos aplica mejor?

VK: Nosotros trabajamos al día de hoy con más de 4.700 propiedades residenciales a nivel mundial, cosa que hace que nuestro portafolio de clientes sea muy diverso: residencias estudiantiles, condominios, senior living, multifamily, etc. Algunos de ellos no tienen sino solo 6 unidades, otros sobrepasan las mil unidades; unos son torres, otros son propiedades verticales o garden style, así que no hay un modelo único de cliente ideal. No seríamos exitosos si no pudiéramos adaptarnos a cada propiedad individual al más mínimo detalle, cosa que además de darnos una ventaja tremenda, nos permite trabajar con cualquier propiedad residencial.

Algo que tienden a pensar quienes no nos conocen es que solamente nos pueden usar en propiedades de lujo o edificios tipo hotel, cosa que no es verdad (aunque en LatAm hay más interés por parte de propiedades de alta gama). En general el perfil de propiedad con la que buscamos trabajar es aquella donde definitivamente se desea superar el servicio al cliente básico operativo que se conoce en toda Latinoamérica. Mientras satisfacer al residente y brindarle los mejores servicios posibles sea el objetivo de la desarrolladora o de la propiedad como tal, nuestra plataforma y apps encajarán perfectamente.

 

¿Cómo cree que impacta el UX (experiencia del usuario) en el real estate de hoy?

VK: La experiencia del usuario siempre está marcada con lo que se está viviendo a nivel tecnológico. El hecho de que las personas tengan acceso inmediato a noticias en un clic, puedan llamar por apps a diferentes países, transferir dinero desde su celular, ordenar comida, pedir taxi, etc. cambia definitivamente la forma en que las personas se relacionan con productos y servicios. El real estate es de las industrias más atrasadas en este sentido, y es mucho más visible en Latam. Siento que estas son las dos directrices más visibles: 1) los productos y servicios tienen que responder a la necesidad de accesibilidad, comodidad, conectividad y rapidez y 2) los servicios tienen que ser adaptables, a nivel de personalización y también a nivel de transformación.

Lo que gustaba ayer ya no gusta hoy, y eso va a hacer obsoletas cosas que cuando se crearon eran tendencia, y el cambio hoy en día es mucho más apresurado. Para nosotros es un beneficio porque nuestro producto está construido bajo esos dos principios, pero continúa siendo un reto para los desarrolladores (y mucho más para las empresas operadoras) porque las partes del proceso continúan estando muy aisladas. Es importante que en todo el proceso el producto sea integral y no solo responda al qué, sino al cómo.

 

¿Por qué decidieron participar del PropTech Latam Workday Panama?

VK: Tenemos grandes expectativas de aprender más del mercado. Creo que eventos como este abren las puertas al tema más importante en el mundo Proptech, que es el de la mentalidad, y esto es un proceso lento que requiere educación y espacios de conversación, que es lo que propone Proptech Latam. Además, estaremos presentando nuestras soluciones, con nuestro producto central que es BuildingLink web y apps.

 

Conoce mas de Building Link y cuáles son las herramientas tecnológicas de su producto, y las integraciones con otros productos del mercado como Alexa de Amazon. Aquí te acercamos la segunda parte de esta nota

www.buildinglink.com

 

 

El grupo BBVA acaba de emitir su primer bono “verde” (es decir, que tiene como objetivo financiar empresas que se dediquen a energías limpias u otras cuestiones de sustentabilidad) estructurado, una colocación privada en la que Mapfre invirtió 35 millones de euros a 6 años, a través de tecnología “blockchain”, que agiliza y transparenta los procesos financieros.

El uso de la cadena de bloques tiene un carácter sostenible y tecnológico, según informó BBVA, ya que los fondos están destinados a financiar proyectos verdes en el marco de los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) del banco y que la emisión del bono se ha realizado a través de la plataforma de ‘blockchain’ desarrollada internamente en BBVA.

En palabras del jefe de ventas globales de BBVA, Juan Garat, este acuerdo reafirma el compromiso de la entidad con la financiación sostenible y las nuevas tecnologías, y la búsqueda de la “excelencia” en el servicio al cliente.

El jefe de inversiones de Mapfre, José Luis Jiménez, ha señalado que esta colocación contribuye a diversificar la cartera de inversiones de la aseguradora, con un producto innovador y sostenible.

Blockchain permite digitalizar los procesos financieros y, por tanto, reduce los tiempos para formalizar préstamos u otros acuerdos entre corporaciones o particulares.

Desde un aspecto técnico, se trata de una base de datos gestionada por varios participantes de forma descentralizada, mediante unos bloques que forman una cadena, como su nombre indica, cada bloque está cerrado con una firma criptográfica o hash, que abre el próximo bloque y así sucesivamente.

Este sistema facilita el acceso a todos los participantes que intervienen en la operación y hacen prácticamente imposible manipular la información compartida.

La herramienta permite explorar nuevos productos de forma sencilla, ya que se muestran los más sencillos y complejos de forma conjunta; esto crea un sistema de autoservicio, en el que el cliente tiene varias opciones a la hora de configurar su bono.

El proceso, tanto la negociación de estructura y precios como la generación de documentación de los bonos, es completamente digital y se hace desde una misma plataforma.

Fuente: Iproup.com